Laden zur Miete 2.750 € 160 m²<br/>Verkaufsfläche Godesberg-Zentrum Bonn 53177

Laden zur Miete
2750 €Nettomiete zzgl. NK
160 m²Verkaufsfläche

Stephan Laufenberg

Laufenberg Immobilien

Exklusiver Friseur- und Kosmetiksalon in zentraler Lage von Bonn-Bad Godesberg zur Übernahme

Wir suchen einen engagierten Nachfolger zur Übernahme eines exklusiven Friseur- und Kosmetiksalons in der zentralen Innenstadtlage von Bonn-Bad Godesberg. Der Salon ist hochwertig ausgestattet und hat sich in Bad Godesberg einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Durch die zentrale Lage profitiert der Betrieb von einer hohen Laufkundschaft. Leider muss der Salon aus persönlichen Gründen abgegeben werden.
Der Salon besteht seit vielen Jahren und wird erfolgreich geführt. Er verfügt über einen großen, treuen Kundenstamm und wurde mehrfach für seine herausragenden Dienstleistungen ausgezeichnet. Das gesamte Inventar kann gegen Verhandlungsbasis vom jetzigen Inhaber übernommen werden. Eine Übernahme des erfahrenen und eingespielten Personals ist ebenfalls möglich und wird gewünscht, um den reibungslosen Übergang und die Fortführung des hohen Serviceniveaus zu gewährleisten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung möglich

Lage

Godesberg-Zentrum, Bonn (53177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe Zentrum Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und hat über 76.000 Einwohner. Es liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter am Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz.
Die Bad Godesberger Innenstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist hoch frequentiert. Die Bundesstraße 9 durchquert Bad Godesberg in Nord-Süd-Richtung. Seit 1999 wird die Godesberger Innenstadt in einem Straßentunnel unterfahren, wodurch der Verkehr im oberirdischen Bereich teilweise stark zurückgegangen ist und Neuordnungen vorgenommen wurden.
Der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der Bonner Stadtbahn (Linien 16, 63 und 67) besteht bis zu sechsmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt. Der Stadtbezirk ist zudem an mehrere Radwanderwege angeschlossen, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.

Preise

Warmmiete

3658.64 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2750 €

Nebenkosten

908.64 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Kaution

2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Parkmöglichkeiten sind durch die Lage direkt gegenüber eines Parkhauses gegeben, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von großem Vorteil ist.
- Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR monatlich zzgl. Umsatzsteuer in Höhe von 19%
- Nebenkosten inkl. Verwalterkosten: 908,64 EUR monatlich zzgl. Umsatzsteuer in Höhe von 19%
Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, einen etablierten und erfolgreichen Salon in einer erstklassigen Lage zu übernehmen. Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und profitieren Sie von einem bestehenden Kundenstamm sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft3j5x

Referenznummer: 252024