Haus zum Kauf

449000 €449.000 €3.075 €/m²

Finanzierung ab 1756 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

846 m²Grundstück

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Leider, Aschaffenburg (63741)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – wo Charme, Potenzial und eine erstklassige Lage aufeinandertreffen!

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Aschaffenburg-Damm ist eine echte Perle. Mit rund 140 m² Wohnfläche, einem riesigen 850 m² Grundstück und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie hier die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das besondere Flair: Ein zentrales Treppenhaus sorgt für eine clevere Aufteilung und maximale Flexibilität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem behaglichen Kaminofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die großzügige Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Grillabende oder den ersten Kaffee in der Morgensonne. Ein freundliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss geht’s weiter mit jeder Menge Möglichkeiten: Ein großes Kinderzimmer, eine zweite Küche, ein vollwertiges Bad und ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Perfekt als separater Wohnbereich oder für mehr Flexibilität in der Nutzung.

Und dann gibt es noch den Vollkeller – ein echtes Platzwunder! Ob Stauraum, Hobbyraum, Werkstatt oder sogar ein kleines Home-Gym – hier können Sie sich austoben.

Zugegeben, das Haus braucht etwas Liebe und frischen Wind. Aber genau darin steckt der Reiz: Modernisieren, ausbauen oder sogar aufstocken? Alles ist möglich! Das große Grundstück lässt ebenfalls Raum für Ihre Ideen – sei es ein Anbau, ein schöner Garten oder einfach ein grünes Paradies für die Familie. Zwei Garagen und weitere Stellplätze sorgen dafür, dass auch Ihre Fahrzeuge bestens aufgehoben sind.

Und dann die Lage: Eine ruhige Sackgasse für entspanntes Wohnen, aber trotzdem alles Wichtige in der Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort!

Das Objekt wird in Kooperation mit der Wüstenrot, Herrn Thomas Harlander angeboten.

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