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Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 10 Zimmer 217,7 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Papenburg - Obenende Papenburg 26871
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Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €1.052 €/m²
Finanzierung ab 949 €/Monat
10Zimmer
217,7 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Andrea Sievers
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

*Sackgassenlage*gepflegtes Umfeld*Große Räume*Kamin*Fußbodenheizung*

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

- Wohn-/Esszimmer: ca. 50,96 qm
- Offene Terrasse: ca. 19,40 qm
- Flur: ca. 14,90 qm
- Abstellraum: ca. 0,77 qm
- Garderobe: ca. 2,51 qm
- Gäste-WC: ca. 1,92 qm
- Büro: ca. 18,85 qm
- Küche: ca. 14,94 qm

Obergeschoss:

- Loggia: ca. 8,03 qm
- Schlafzimmer I: ca. 23,75 qm
- Flur: ca. 12,17 qm
- Badezimmer: ca. 10,40 qm
- Abstellraum: ca. 0,60 qm
- Schlafzimmer II: ca. 14,64 qm
- Schlafzimmer III: ca. 15,50 qm
- Loggia: ca. 3,00 qm
- WC: ca. 2,17 qm

Keller:

- Flur: ca 4,40 qm
- Raum I: ca. 5,00 qm (Gasuhr)
- Raum II: ca. 18,00 qm
- Raum III: 8,83 qm
- Heizungsraum: ca. 10,34 qm
- Raum IV: ca. 10,30 qm (mit alter Küche)
- Raum V: ca. 4,70 qm

- Garage: ca. 22,10 qm
- Durchgang: ca. 6,11 qm

Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980
Energieausweis gültig bis: 04.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 173,10 kWh

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Papenburg - Obenende, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegenen Stadt ist mit 38.556 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises.
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometern und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafenstadt Deutschlands macht. Ein- bis zweimal jährlich wird die Ems mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann.

Untenende: Das Untenende bildet das Zentrum der Stadt, hier befinden sich fast alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, die meisten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote.

Obenende: Das Obenende ist vorwiegend ein großes Wohngebiet und bietet Historisches der Kanalstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.051,71 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.051,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
967 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.160 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 173.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Andrea Sievers
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO

Tel.: 04961 77909-15
Mobil: 0175 86 48 112
E-Mail: andrea.sievers@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea SieversDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2grrc5e
Referenznummer: HaLe-4038
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Andrea Sievers
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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