Haus zum Kauf

2995000 €2.995.000 €5.008 €/m²

Finanzierung ab 12559 €/Monat

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16Zimmer

598 m²Wohnfläche

30.767 m²Grundstück

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Welterode, Eitorf (53783)

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Diese historische Burg, erstmals um 1249 urkundlich erwähnt, ist ein absolutes Unikat und wartet nur darauf mit Ihren Ideen gestaltet zu werden. Unzählige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für kreative Entfaltung sind hier geboten.

Erleben Sie den Charme der vergangenen Jahre und lassen Sie sich auf diesen Lebenstraum ein:

Ca. 598 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Haupt- und die Vorburg. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück von fast 31.000 m². Dieses Areal ist in eine idyllische Park- und Waldlandschaft integriert und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Es ist vollständig umfriedet, sodass Sie eine sichere und private Umgebung genießen können - sei es als erholsame Rückzugsstätte oder als exklusive Event-Location.

Der Zugang gestaltet sich durch eine eindrucksvolle Zufahrtsstraße. Das herrschaftliche Tor trägt das Wappen der Burg Welterode.

Die Hauptburg erreichen Sie über eine Brücke, die von einem großzügigen Vorplatz über den Graben führt. Um die Burg herum wurde in früheren Zeiten ein Wassergraben gezogen, welcher heute das Zuhause von Gänsen, Enten und wertvollen Kois ist.

Die Burg selbst erstreckt sich über ca. 333 m² auf vier Etagen:
Das Innere punktet mit einem unverwechselbaren, historischen Charme und bietet repräsentative Räume, die Exklusivität ausstrahlen. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten überwiegend mit hochwertigen Echtholzböden, eleganten Marmorbädern und offenen Kaminen.

Genießen Sie unvergessliche Momente an einer festlich gedeckten Tafel, umgeben von Freunden und Familie. Nach dem Essen lädt der Kamin dazu ein, sich in einem bequemen Sessel niederzulassen, während das knisternde Feuer für eine behagliche Wärme sorgt. Die Kombination aus delikaten Gerichten und der ruhigen, einladenden Umgebung am Kamin schafft eine perfekte Kulisse für unvergessliche Abende voller Freude und Geselligkeit.

Der vorhandene Pool im Untergeschoss ist ein besonderes Highlight, das Entspannung und Spaß vereint. Umgeben von schützenden Wänden, bietet er eine private Oase, in der Sie dem Alltag entfliehen können. Die oberen Geschosse verfügen über weitere großzügige Räumlichkeiten. Geräumige Schlafzimmer mit teilweise angeschlossenen privaten Badezimmern sowie viel Fläche zur Gestaltung sind hier vorhanden.

Die Vorburg bietet drei separate Wohneinheiten, jede mit etwa 80 m² Fläche. Umgestaltungspläne, hinsichtlich einer Beherbergung von Gästen, sind vorhanden und können eingesehen werden. Neben geschützten Terrassen erwarten Sie ein großzügiger Innenhof, Lagerräume und zwei Garagen.

Diese historische Immobilie wird mit samt dem Inventar verkauft. Jahrhundertealte Möbel, Rüstungen und weitere Besonderheiten sind im Kaufpreis inkludiert. Zurzeit ist das Anwesen das Zuhause von vielen Tieren, welche ebenfalls gerne übernommen werden können.

Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf: Schaffen Sie eine Kombination aus Arbeiten, Wohnen und/oder auch spannender Eventplanung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer Besichtigung zu präsentieren.

Sonstiges Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein.
Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Stichworte Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 14.10, Distanz vom Zentrum: 1.90