Wohnung zur Miete

1085 €1.085 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

72,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Kattenbrookstrift 163, Bemerode, Hannover (30539)

---

Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders
der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das
Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert.
Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über
Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze.

Auf einen Blick

Bauweise: Massivbauweise
Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt
Dach: Begrüntes Flachdach
Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Energieeffizienz:
KfW 55

Sonstiges Zu den weiteren besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Mieterkeller: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.

- Fahrradkeller: Der Neubau bietet zwei großzügig, gesicherte Fahrradkeller. Dies ist ideal für Fahrradliebhaber und fördert
eine umweltfreundliche Fortbewegung.

- Tiefgarage: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit steht eine Tiefgarage mit Einstellplätzen zur Verfügung. Einige der
Einstellplätze werden mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge ausgestattet. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz liegen bei
100,00€ im Monat.

+++Da sich das Objekt noch im Bau befindet, steht derzeit noch kein fertiger Energieausweis zur Verfügung+++

+++Es handelt sich bei diesem Exposé, um ein Muster Exposé. Die Ausstattungen sowie die Preis- und Größenangaben können
individuell bei jeder Wohnung leicht abweichen+++

Entdecken Sie als zukünftige/-r Mieter/-in "meine.meravis" - die innovative Mieter-App, die Ihr Wohnen auf ein neues Level hebt!
Mit der App wird das Mieten so einfach, bequem und effizient wie nie zuvor. Verwalten Sie Ihre Mietangelegenheiten mit nur einem
Fingertipp und erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner besten Form. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen