Mehrfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Melle-Mitte Melle 49324

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Zweifamilienhaus - Unteretage mit Garten und Keller - Ideal für Familien oder Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht die charmante Unteretage eines Zweifamilienhauses in Melle. Diese bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Familie mit Platzbedarf, den Kapitalanleger oder den Selbstnutzer mit zusätzlichen Wünschen - hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Die Hauptwohnung besticht durch ihre hellen Räume und den gepflegten Holzfußboden. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das Bad mit Badewanne Entspannung pur bietet. Das Gäste-WC ist ein weiteres Plus. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Die Einliegerwohnung mit ca. 20 m² eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Gäste, zur Vermietung oder als Büro.

Der eigene Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein - ob für gemütliche Grillabende, zum Spielen für Kinder oder einfach nur zum Entspannen.

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Merkmale und Ausstattung

215.000 € VB

Wohnfläche: ca. 100 m² (Hauptwohnung ca. 80 m², Einliegerwohnung ca. 20 m²)
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Verfügbar ab: Februar 2025
Haustyp: Doppelhaushälfte (Unteretage)
Etagen: 1
Baujahr: 1930

Ausstattung

Fenster und Jalousien: Teilweise erneuert, elektrische Jalousien (Hauptwohnung vor 10 Jahren modernisiert, Einliegerwohnung komplett neu)
Bodenbeläge: Holzfußboden in beiden Wohnungen
Heizung: Heizölheizung
Keller: Voll unterkellert (Hauptwohnung)
Zugang: Separater Eingang für beide Einheiten
Garten: Eigener Gartenbereich
Helle Räume: Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Karin Determann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Westerkamsstr.11, 49082 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Karin DetermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jpsa5h

Referenznummer: 123#71WbLx

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Mehrfamilienhaus zum Kauf215000 €215.000 €2.150 €/m²Finanzierung ab 854 €/Monat5Zimmer100 m²Wohnfläche400 m²GrundstückMelle-Mitte, Melle (49324)