Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.750.000 € 125 Zimmer 2.859 m²<br/>Wohnfläche Schafkoven - Donneresch - Bezirk 6 Delmenhorst 27749

Monat
125Zimmer
2.859 m²Wohnfläche

Monja Meyer

PlanetHome Group GmbH

Clever investieren! Kapitalanlage mit 42 Wohneinheiten und Fahrstuhl in Delmenhorst

Willkommen zum Exposé dieses geräumigen Mehrfamilienhauses, welches eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Immobilienentwickler bietet. Dieses stattliche Gebäude umfasst insgesamt 42 Wohnungen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 2.859 m². Aktuell sind 38 dieser Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 2.561 m² vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle, während 4 Einheiten kürzlich frei geworden sind oder demnächst verfügbar sind. Diese Einheiten machen ca. 419 m² aus, die der neue Eigentümer nach seinen individuellen Vorstellungen vermarkten kann.

Jede Wohnung in diesem Komplex verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen, und gleichzeitig eine private Freiluftoase schafft. Die Grundrisse und Größen der Wohnungen sind optimal und variieren zwischen mindestens ca. 56 m² bis hin zu der größten Wohnung mit ca. 109 m².

Das Herzstück dieses Wohnkomplexes ist zweifellos der neue Aufzug, der erst im letzten Jahr installiert wurde. Diese moderne Einrichtung gewährleistet nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern macht das gesamte Gebäude barrierefrei, was es für Mieter jeden Alters äußerst attraktiv macht.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 3.708 m², das großzügige Freiflächen und Grünflächen bietet. Die regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes und der umliegenden Anlagen gewährleistet nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch langfristige Werterhaltung.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Vielseitigkeit dieses Mehrfamilienhauses, kombiniert mit seiner attraktiven Lage und den modernen Annehmlichkeiten, macht es zu einer äußerst begehrenswerten Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
vermietet

Lage

Schafkoven - Donneresch - Bezirk 6, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schafkoven/Donneresch ist ein malerischer Stadtteil von Delmenhorst, der durch seine idyllische Lage und charmante Atmosphäre bekannt ist. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.

Die Straßen von Schafkoven/Donneresch sind von grünen Alleen gesäumt, die zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Hier findet man traditionelle Backsteinhäuser neben modernen Wohngebieten, was einen reizvollen Kontrast zwischen Alt und Neu schafft.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern ein komfortables und praktisches Lebensumfeld bieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt ist Schafkoven/Donneresch ein lebenswerter Stadtteil, der Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3750000 €

1.311,65 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 15.584,50 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.311,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 2.859,00 m², 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Monja MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2espn5z

Referenznummer: 614146