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Volksbank eG - Die Gestalterbank
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Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dauchingen 78083
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Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dauchingen 78083
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Wohnung zum Kauf
130000 €2.570 €/m²
Finanzierung ab 538 €/Monat
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Frau Monika Laufer
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*** 2-Zimmer Wohnung zentral in Dauchingen! ***

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Anwesens. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden, ein Tageslichtbad mit Dusche ist eingebaut. Mit 51 qm ist die Wohnung eine ideale Single-Wohnung. Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung entsteht durch die Teilung einer großen Wohneinheit.
Diese Arbeiten kann der Käufer in Eigenregie vornehmen oder vom jetzigen Bauträger beauftragt und fertiggestellt werden.

Die Umbaukosten werden mit 38.000,- € angesetzt und sind im angebotenen Preis nicht enthalten.

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Dauchingen. Investitionskosten können nach § 7 EstG steuerlich abgeschrieben werden (8 Jahre 9% und in den folgenden vier Jahren 7%) und einer zusätzlichen linearen Abschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Dauchingen (78083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung (direkte an die Bundestraße B 523, einem 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss der A 81 (Stuttgart - westlicher Bodensee, 3 km zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33) auch in seiner Infrastruktur. Hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Daneben bieten über 40 Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Der katholische Kindergarten St. Franziskus mit U 3- und Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab. Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
2.570,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.570,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.782 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.627 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die GestalterbankGewerblicher Anbieter
Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
Frau Monika LauferDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2emh75e
Referenznummer: SBH-4846
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Frau Monika Laufer
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen