Reihenendhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 288 m²<br/>Grundstück Algermissen Algermissen 31191

Monat
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
288 m²Grundstück

Herr Michael Jahns

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Algermissen: Modernes Reihenendhaus auf Erbpacht

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage Objekt Dieses 1997 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem pflegeleichten, ca. 288 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins zzt. nur ca. 686,- Euro p.a.). Überzeugen Sie sich von der ruhigen und familienfreundlichen Lage in verkehrsberuhigter Lage ("Spielstraße").

Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Obergeschoss wird durch einen großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 40 Grundfläche ergänzt.
Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.

Der sehr gepflegte Zustand, die offene Aufteilung und das moderne Interieur werden Sie begeistern. Ein PKW- Stellplatz ergänzt dieses interessante Angebot.

Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2096.

Sonstiges:
- Fußbodenheizung im EG
- zusätzliche Fußbodenerwärmung im Bad des Obergeschosses
- Heizung: Gas- Brennwerttherme Baujahr 2018

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Lage

Algermissen, Algermissen (31191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Algermissen.

Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten und Krippen. In der Gemeinde Algermissen finden Kinder und Familien eine sehr gute Heimat. Nicht umsonst wurde Algermissen als 6. Kommune in Deutschland 2016 mit dem Siegel "Kinderfreundliche Kommune" ausgezeichnet.

Berufspendler haben durch den Bahnhof vor Ort sehr gute Anschlussmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.226,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 72 Jahre

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Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael JahnsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs975p

Referenznummer: 20-8345