Doppelhaushälfte zur Miete

3990 €3.990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

224,5 m²Wohnfläche

327 m²Grundstück

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Brauweiler, Brauweiler (50259)

Sie suchen für sich ein neues Zuhause?
Sie träumen schon seit Langem von einem Traumhaus? Modern, hell und exklusiv?
Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben!
Diese luxuriösen Neubau- Doppelhaushälften befinden sich in zentralen Lage von Pulheim-Brauweiler. Mit rund 224 m² Wohnfläche laden diese zum Wohlfühlen ein.
Sie betreten die Häuser durch eine moderne Eingangstür und gelangen so in die Diele. Hier befindet sich auch der Zugang zum Gäste-WC & Büro. Durch die offene Raumaufteilung eröffnet sich die offene Küche & dem lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Im Mietpreis ist eine sehr hochwertige Einbauküche inkludiert. Am Wohnbereich mit breiter, bodentiefer Fensterfront schließt sich die Terrasse mit Garten an. Hier finden Sie optimalen Platz zur Entspannung und können sich nach Feierabend gemütlich zurückziehen.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Es wurden auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien geachtet.
Ein besonderes Highlight präsentiert sich im Dachgeschoss; ein großes Studio, auch als Elternschlafzimmer nutzbar, mit Tageslichtbad und mit einer wunderschönen Dachterrassen, die Ihnen einen täglichen Weitblick über Pulheim-Brauweiler verspricht.
Ein freier PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, so ersparen Sie sich langes Suchen.
Bringen Sie Ihre Ansprüche an Ihr neues Zuhause und an Ihr Wohnumfeld, sowie Ihre ökologischen Vorstellungen in Einklang.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Pulheimer Ortsteil Brauweiler.
Brauweiler hat ca. 8.300 Einwohner und grenzt an den Kölner Stadtteil Lövenich. Das Ortsbild sowie das Kulturangebot werden maßgeblich durch die Abtei geprägt. Seit 2020 schlägt das Herz von Brauweiler wieder rund um den neu gestalteten Abteiplatz mit seinen Geschäften. Auf dem Vorplatz der Abtei finden regelmäßig Markttage statt. Der Ort bietet ein vielfältiges Angebot an Läden des täglichen Bedarfs. Pulheim und die Nähe zum Köln-Weidener Einkaufszentrum ergänzen das Angebot an nahen Einkaufsmöglichkeiten, so dass Sie fast jeden Bedarf im nahen Umfeld decken können.
Die S-Bahn-Station Weiden-West gewährleistet komfortable Verbindungen nach Köln-Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fahrzeit) und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Die Autobahnen A1 und A4 sind wenige Minuten entfernt. Rund um Brauweiler befinden sich neben einem großen Angebot an Naherholungsgebieten verschiedene Golfplätze sowie diverse Reitställe.
Ein breites Spektrum an Vereinen ermöglicht ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Besonders erwähnenswert ist der ortsansässige Tennisverein mit eigener, öffentlich zugängiger Gastronomie. Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium machen Brauweiler zum idealen Wohnort für Familien. Zudem bietet Brauweiler eine hervorragende Gesundheitsversorgung durch viele Fachärzte. Wer mehr wissen möchte, kann sich über die neuesten Nachrichten im "Brauweilerblog" informieren. Fazit: Brauweiler ist ein charismatischer Ort, der nicht nur durch die Nähe zu Köln ein lebenswerter Ort ist.

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Dieses Mietobjekt ist provisionsfrei!
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir Ihre Schufaauskunft und Ihren Einkommensnachweis, sowie eine Selbstauskunft.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 18,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.00