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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1165500 €2.428,13 €/m²
10Zimmer
480 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück
Lessingstraße 4, Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Percy Preugschat
Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
1165500 €
2.428,13 €/m²
x-fache Miete
32.59
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • vermietet
  • voll erschlossen

Mehrfamilienhaus / Lessingstrasse / Bad Doberan.

Mehrfamilienhaus.
5 Wohnungen und 4 Außenstellplätze sowie eine Garage.
Grundstück 879 m².

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Doberan (bis 1921 Doberan) ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Bad Doberan-Land, dem neun Gemeinden angehören, selbst aber nicht amtsangehörig. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.
Der Ort entwickelte sich um das gotische Münster, die 1232 geweihte Kirche des Klosters Doberan. Bad Doberan ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, die Galopprennbahn sowie für seinen Stadtteil Heiligendamm an der Ostsee. Das Seebad Heiligendamm wurde 1793 gegründet und ist das älteste Seebad auf dem europäischen Kontinent.
Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar am Nordostrand der Kühlung, einer Stauchmoräne mit größeren Wäldern. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald und Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 584,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.428,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.375 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG
Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Rosa Luxenburg Str. 28, 18055 Rostock
Herr Percy PreugschatDein Kontakt
Online-ID: 2fqg85e
Referenznummer: 0297
Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Percy Preugschat
Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG
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