Penthouse zur Miete

1438 €1.438 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

124m²

2.Geschoss

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kremsweg 2, Kematen an der Krems (4531)

Einige Highlights Ihrer Wohnung:
Das gesamte oberste Stockwerk des 7 Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses bildet Ihre exklusive Penthousewohnung. Somit haben sie neben den 126 m² Wohnfläche noch weiter 140 m² Dachterrasse und 4 m² Badezimmerbalkon zur Gestaltung.
Der Wohnbereich besteht aus Diele, separatem WC, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten und einer daran angrenzende Speis, ein Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide sowie zwei weitere südseitige Zimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse.
In der Früh weckt Sie die Sonne im ostseitig gelegenen Schlafzimmer - sie blicken auf landwirtschaftlich genutzte Felder, den Tag können Sie auf der großen südwestlichen Dachterrasse beim Blick ins Gebirge ausklingen lassen.
Bei einer Raumhöhe bis 3,30m (in der Wohnküche) läßt sich die Freiheit Ihres Penthouses auch im Innenbereich fühlen. Wohltuende Wärme in der kalten Jahreszeit kann ein Ofen spenden - die Wohnung ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Wir setzen auf nachhaltiges Bauen. Unter anderem haben uns deshalb für qualitativ hochwertige 50er Ziegel entschieden und benötigen somit keinen Vollwärmeschutz. Das damit verbundene angenehme Raumklima werden auch Sie zu schätzen!

Ort: Kematen an der Krems - ca. 20km entfernt im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr
Lage: ruhige Lage unmittelbar neben Volksschule, Kindergarten und Hort; Nahversorger (großer Billa), Bäckerei, Geldinstitute, mehrere Gasthäuser, Blumenstube, Friseur, Sportgelegenheiten (Fußball-Tennis-Golf), ein Allgemeinmediziner mit Hausapotheke, ein Zahnarzt sowie ein aktives Vereinsleben erwarten Sie!

öffentliche Anbindung: Der perfekte Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle B139 in ca. 400m sowie Bahnhof in ca. 800m von Ihrer Wohnung entfernt) sowie das nahe gelegene Ortszentrum (600m) ermöglichen Besorgungen auch ohne PKW.

Außenbereich effektvolle Beleuchtung der großen Terrasse (140 m²), diverse Stromanschlüsse, Markise
praktischer, teil-überdachter Zusatzbalkon (4 m²) zugänglich vom Badezimmer
2 Carports im Preis inklusive Allgemeineinrichtungen Allgemeineinrichtungen zur Mitbenutzung:

großer Allgemeinkeller
Trockenraum
Fahrradraum
Fahrradabstellplätze
allgemeine Grünfläche (340m²)

...und sie haben sehr nette Mitbewohner sowohl im Haus als auch in den Nachbarhäusern des "Wohnpark Schulfeld". Mietdauer
Diese Wohnung wird möglicherweise nach Ende der Mietdauer (5 Jahre) durch uns selbst genutzt.

Sie und Ihre zweibeinigen Familienmitglieder sind bevorzugt Nichtraucher, behandeln die Wohnung sorgsam, und möchten das Gefühl der Freiheit über den Dächern von Kematen erleben? Stichworte Sonstiges: frei werdend