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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €2.215 €/m²
8Zimmer
237 m²Wohnfläche
763 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Klaas Pabst
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes ZFH in ruhiger Randlage von Senden!

Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Senden - Ihr neues Zuhause!

Genießen Sie die Vorzüge einer stilvollen Wohnumgebung, in der sich modernes Wohnen harmonisch mit naturnaher Ruhe verbindet. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten mit Familie und Freunden. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während eine durchdachte Raumaufteilung Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Erleben Sie den Komfort eines Eigenheims, das sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt ist - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975, das im Jahr 2000 erweitert wurde, bietet Ihnen auf ca. 237 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das großzügige Grundstück von etwa 763 qm lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen großen Gartenbereich mit Südwestausrichtung - ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Grillabende.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Bad. Im Dachgeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, ein zusätzliches Bad, ein Gäste-WC und eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet.
Das Haus ist zudem mit einem Vollkeller ausgestattet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein praktisches Gartenhäuschen rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Randlage von Senden garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Senden, Senden (48308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Münsterland, am Autobahnkreuz A 43 / A 1, im Zentrum des Kreises Coesfeld und damit innerhalb eines stark expandierenden Wirtschaftsraumes mit hohem Nachfragepotential liegt Senden mit seinen ca. 20.000 Einwohnern.
Die Gemeinde gliedert sich in die Gemeindebezirke Bösensell, Ottmarsbocholt und Senden. Der Ortsteil Bösensell besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wanne-Eickel-Hamburg, welcher im Halbstundentakt bedient wird. Von Ottmarsbocholt nach Münster verkehrt die Linie R41. Außerdem liegt Senden am Dortmund-Ems-Kanal.
Senden verfügt über 10 Kindertageseinrichtungen, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftshaupt-, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen sind Musikschule, Volkshochschule und Kunstschule.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. das Schloss Senden, das Haus Ruhr und das Venner Moor. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Senden hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.215,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.215,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.430 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.347 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaas PabstDein Kontakt
Online-ID: 2ht2253
Referenznummer: 08984
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Herr Klaas Pabst
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen