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Penthouse zum Kauf
329000 €3.870,59 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.870,59 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Provision auf den Kaufpres inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
431 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Bezugsfrei:Exklusives Penthouse mit Panorama-Terrasse und 2 Carports in Markkleeberg zu verkaufen.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Markkleeberg-Zöbigker ist eine seltene Gelegenheit, das Leben über den Dächern in ruhiger Lage zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, individuellen Wohnanlage aus dem Baujahr 1993, die lediglich fünf Parteien umfasst. Das Gebäude setzt sich aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und dem Penthouse als Krönung zusammen. Und das Beste: Das Penthouse ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden!

Mit einer Innenwohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und einer großzügigen Dachterrasse von etwa 30 Quadratmetern bietet das Penthouse eine Gesamtfläche von rund 85 Quadratmetern. Die Dachterrasse, ausgestattet mit hochwertigen WPC-Dielen, gewährt Ihnen dank der umlaufenden Attika ein hohes Maß an Privatsphäre und beeindruckende Weitblicke. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung lässt Sie morgens mit angenehmem Licht begrüßen.

Das stilvolle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett sowie das angrenzende Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort zum Kochen und Genießen. Abgerundet wird das komfortable Raumangebot durch ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.

Zwar verfügt die Anlage über keinen Aufzug, was jedoch den charmanten und exklusiven Charakter der Wohnanlage noch verstärkt. Zwei eigene Carport-Plätze bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und sind in städtischen Lagen eine wahre Rarität. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Rücklage beträgt für das Jahr 2024 etwa 431 Euro.

Dieses Penthouse vereint Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage zu einer begehrten Immobilie in Markkleeberg - eine Wohnqualität, die selten zu finden ist und sofort bezogen werden kann!

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Lage

Markkleeberg Zöbigker, unweit von Leipzig gelegen, ist ein Ort, der sowohl städtisches Flair als auch natürliche Ruhe miteinander vereint. In dieser Gegend findet man eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Einerseits ist die Leipziger Innenstadt dank der guten Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar, wobei die S-Bahn-Station nur einen kurzen, dreiminütigen Fußweg entfernt liegt. Andererseits bietet der nur vier Minuten entfernte Cospudener See eine idyllische Kulisse für diverse Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge.

Die stetige Entwicklung von neuen Wohngebieten und Geschäftszentren in Markkleeberg trägt zur wachsenden Attraktivität dieses Ortes bei. Dies spiegelt sich in einer zunehmenden Lebensqualität und verbesserten wirtschaftlichen Möglichkeiten wider. Trotz der Nähe zur Stadt genießen die Bewohner eine ruhige und grüne Wohnlage, die besonders für Familien und Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ansprechend ist.

Zusätzlich zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet die Nähe zu Leipzig Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Theater, Museen und Konzerte, die das kulturelle Leben bereichern. In Markkleeberg West findet man somit eine seltene Kombination aus der Bequemlichkeit städtischen Lebens und der Ruhe ländlicher Gebiete, was es zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.870,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.596 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSt-Immobilien GmbH
KSt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 53c, 04416 Markkleeberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus SteenheuerDein Kontakt
Online-ID: 2gvpy5m
Referenznummer: 469
KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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