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Penthouse zum Kauf
810000 €11.096 €/m²
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH
Herr Matthias Riccius
Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Exklusives Neubau-Dachgeschoss-Appartement mit seitlichem Seeblick in zentraler Lage von Ahlbeck

Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die
entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl
erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem
2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine
Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf
dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen
außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und
ein Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Meerblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne, in Anlehnung der Bäderarchitektur konzipierte
Neubauprojekt ist 2023/2024 zentral in
exponierter Lage von Ahlbeck entstanden. In einer kleinen
verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen
und wenige Schritte von Strand und Promenade entfernt, ist
diese Lage ideal für den perfekten Urlaub.
Das Zentrum des Seebades mit den vielen Restaurant`s, Cafés
und
kleinen Läden und Einkaufsmöglichkeiten sowie der historischen
Seebrücke
sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
810000 €
11.095,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Laufende Kosten
Hausgeld
432 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.095,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.835 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Die genannten Preise sind Netto-Preise. Sollte diese Wohnung
nicht gewerblich ferienvermietet werden, erhöht sich der
Kaufpreis in Höhe der gesetzlichen MwSt.
Kaufpreis Möbel / EBK 14.500,00 € netto.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH
Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbHGewerblicher Anbieter
Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias RicciusDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8ry5k
Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH
Herr Matthias Riccius
Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH