Penthouse zum Kauf 810.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Matthias Riccius

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Exklusives Neubau-Dachgeschoss-Appartement mit seitlichem Seeblick in zentraler Lage von Ahlbeck

Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die
entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl
erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem
2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine
Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf
dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen
außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und
ein Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Meerblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne, in Anlehnung der Bäderarchitektur konzipierte
Neubauprojekt ist 2023/2024 zentral in
exponierter Lage von Ahlbeck entstanden. In einer kleinen
verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen
und wenige Schritte von Strand und Promenade entfernt, ist
diese Lage ideal für den perfekten Urlaub.
Das Zentrum des Seebades mit den vielen Restaurant`s, Cafés
und
kleinen Läden und Einkaufsmöglichkeiten sowie der historischen
Seebrücke
sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

810000 €

11.095,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

Laufende Kosten

Hausgeld

432 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.095,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.795 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Die genannten Preise sind Netto-Preise. Sollte diese Wohnung
nicht gewerblich ferienvermietet werden, erhöht sich der
Kaufpreis in Höhe der gesetzlichen MwSt.
Kaufpreis Möbel / EBK 14.500,00 € netto.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbHGewerblicher Anbieter

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias RicciusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8ry5k