Penthouse zum Kauf

575000 €575.000 €3.094,39 €/m²

Finanzierung ab 2344 €/Monat

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5Zimmer

185,8 m²Wohnfläche

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Vach 180, Fürth (90768)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Sie erwerben in einem 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1976 eine Penthouse Wohnung

Highlights:

- große und moderne 5-Zimmerwohnung mit ca. 185,62 m²

- die Zimmer verteilen sich auf Wohn.-, Ess,-Schlaf,-,Arbeits-, und Gästezimmer
- der Ess-,und Wohnbereich ist offen gestaltet, welcher Ihnen viel Raum bietet
- ein offener Kamin lädt zum entspannen ein und schenkt Ihnen besondere Wärme an kalten Tagen
- Ausbaupotential besteht beim Dachboden mit zusätzlichen ca. 100 m²
- ein rundläufiger Balkon mit drei Zugängen zu den Wohnbereichen steht Ihnen zur Verfügung
- die westseitige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und ist im Preis inklusive
- anliegend befindet sich die Abstellkammer, welche auch Tageslicht bietet
- das Tageslichtbad hat eine Badewanne/bodentiefe Dusche und besitzt ein großes Doppelwaschbecken (2011)
- neben dem Bad liegt separiert das ansprechende Gäste WC (2011)
- die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2009
- der Bodenbelag ist ein Mix aus Fiesen, Parkett und Teppich (2011)
- Elektrik erneuert (2011)
- Sie heizen mit Öl-Zentralheizung (1993), Fußbodenheizung im Bad

Vach ist eine Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Fürth.

Highlights:

- Die Nachbargemeinden sind Erlangen, Fürth und Herzogenaurach.
- Alle Einrichtungen des Lebens sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
- Kitas und Grundschule stehen in Vach zur Verfügung.
- Eine Busverbindung ist gegeben.
- Schnelle Anbindung mit dem PKW nach Fürth, Erlangen und Herzogenaurach.
- Auch bietet sich die Lage zum perfekten Ausgangspunkt für die Naherholung an.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011