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Lagerhalle zum Kauf
649000 €
279 m²Lagerfläche

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Herr Tobias Pröpper
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuer Preis: Gepflegtes Büro- & Wohngebäude mit Versandhalle + Photovoltaik in Neuenrade zum Verkauf

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei diesem Objekt handelt sich um ein Bürogebäude mit integrierter Betriebsleiterwohnung aus 1998 sowie eine Versandhalle aus 2008 mit insgesamt ca. 747 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das Bürogebäude wurde zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohn- und Nutzfläche von Büro und Wohnung beträgt ca. 468 m².

Die Versandhalle mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² wurde in einfacher Bauweise ebenerdig im Jahre 2008 errichtet.

In dieser Halle befindet sich ein separates Büro, von dem Sie Blick auf den Hallenbereich haben.

Weitere diverse Büroräume mit Sanitärräumen befinden sich auf zwei Etagen im Hauptgebäude.

Zugang zur XL-Dachterrasse haben Sie von zwei Büros im Obergeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie eine schöne Betriebswohnung mit einem weiteren Balkon vor.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und eine Carportanlage.

Die Hallen- und Lagerflächen verfügen über verschiedene (elektrische) Rolltore.

Vor dem Gebäude finden Sie weitere Stellplätze.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.820 m².

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 40,00 Euro pro m².

Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Wasserburgstraße 58, Küntrop, Neuenrade / Küntrop (58809)
Diese Immobilie befindet sich neben weiteren namhaften Industrieunternehmen im Industrie- sowie Gewerbegebiet in Neuenrade-Küntrop im nordwestlichen Sauerland.

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis mit ca. 12.000 Einwohnern.

Bekannt ist die Stadt unter anderem durch einige bekannte Industrieunternehmen und auch beispielsweise durch das jährliche stattfindende Volksfest "Gertrüdchen", mit einem Pferde-, Kram- und Jahrmarkt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A45 Richtung Dortmund (ca. 50 Minuten entfernt) und Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die Anschlussstelle in Lüdenscheid.

Darüber hinaus ist Neuenrade und auch Neuenrade-Küntrop mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden. Die Haltestelle Neuenrade-Küntrop ist fußläufig zu erreichen.

Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie eine Bushaltestelle.

Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Sorpesee oder auch diverse Wander- und Radwege.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
649000 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaufpreisvorstellung des aktuellen Eigentümers liegt bei 649.000,00 Euro.

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

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10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de Stichworte Lagerfläche: 279,00 m², Gesamtfläche: 747,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias PröpperDein Kontakt
Online-ID: 2fezv5e
Referenznummer: TD644
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Herr Tobias Pröpper
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen