Haus zum Kauf 349.000 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schimborn Mömbris 63776

Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Iris Ladewig

GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbH

Haus in ruhiger Lage an Bebauungsgrenze

Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Schimborn, Mömbris (63776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ortsrand und direkt an der Bebauungsgrenze. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Mömbris vorhanden.

Das überwiegend uneinsehbare Grundstück mit rund 680 m² schafft eine Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse. Die großen Fenster verleihen dem Haus eine angenehme helle Atmosphäre. Vom Erdgeschoss aus gelangt man ebenerdig in den Garten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.661,90 €/m²

Provision für Käufer

Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Diese beträgt in diesem Falle 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.661,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.461 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erweiterung durch Nachbargrund Das Grundstück war ursprünglich rund 1.350 m² groß und wurde inzwischen geteilt.
Hier wird das Grundstück (ca. 680 m²) mit Haus (ca. 210 m² Wohnfläche) angeboten für 349.000,- Euro.

Das zweite Grundstück – auf dem noch die Doppelgarage rechts steht – kann separat erworben werden. Für 245.000,- Euro kann man das rund 679 m² angrenzende Grundstück zusätzlich kaufen. Es liegt hierfür bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor für einen großen Anbau (rund 220 m² Wohnfläche) ans bestehende Haus.

So könnten mehrere Generationen nahe beieinander wohnen - in getrennten Häusern.
Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen montags bis freitags gemeinsam die Immobilie in Mömbris.
Kontaktieren Sie uns einfach unter info@geis-planung.de oder unter
Tel. 06021/456 2580.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Haftungsausschluss Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Auhofstraße 9 a, 63741 Aschaffenburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gq9j5r