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Reihenendhaus zur Miete
1232.56 €Nettokaltmiete
4Zimmer
95,2 m²Wohnfläche
Tillmitsch (8434)

Immventure Real Estate GmbH
Frau Elena Wippel
Immventure Real Estate GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1499.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1232.56 €
14,24 €/m²
Betriebskosten
123.79 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.999,98 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.232,56 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Sofort einziehen: Exklusives Reiheneckhaus mit großem Garten in Tillmitsch

Dieses attraktive Reiheneckhaus mit 95,22 m² Wohnfläche befindet sich im vordersten Bauteil eines modernen Wohnprojekts in Tillmitsch. Der freie Blick ins Grüne sowie der große Garten machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare, die naturnah und ruhig leben möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Vorraum, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 33 m², die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer: Ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 12 m². Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

Ausstattungshighlights:

* Fernwärme-Zentralheizung
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Zwei Carport-Stellplätze inklusive
* Außenliegender Kellerersatzraum

 

Das Haus ist ab sofort verfügbar. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Miete beträgt € 1.499,99 pro Monat, inklusive Betriebskosten und USt. Heizung und Wasser werden extra abgerechnet.

Das Reiheneckhaus ist ideal für Familien, die ein modernes Zuhause in einer naturnahen und ruhigen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnbauprojekt befindet sich in der naturnahen Gemeinde Tillmitsch, eingebettet in die idyllischen Hügel der Südsteiermark. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft - genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leibnitz. Tillmitsch bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Graz.

Die Liegenschaften befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse in einer familiären Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Projekt befindet sich der Aldriansee mit dem bekannten "Ankerpunkt", wo sich mediterrane Lebensfreude und das Flair Ibizas vereinen lässt. Zudem laden direkt vor Ihrer Haustür Rad- und Wanderwege entlang der Mur zur aktiven Erholung ein.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Immventure Real Estate GmbH
Immventure Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Peballweg 12, 8047 Graz
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Partnerschaft
Frau Elena WippelDein Kontakt
Online-ID: 2gbzb5h
Referenznummer: OBGC20241022101537824996a60190d
Immventure Real Estate GmbH
Frau Elena Wippel
Immventure Real Estate GmbH