Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 365.000 € 2 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche Wählingsallee 17/A Schnelsen Hamburg 20095

Monat
2Zimmer
70,4 m²Wohnfläche

IEV Immobilien Entwicklungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH

Herr Jürgen Schiller

IEV Immobilien Entwicklungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH

Tolle Lage in Hamburg Schnelsen

Objektbeschreibung Wohnfläche ca. 70,38 qm, Zimmer 2, Baujahr 2014, Etage 1 OG, TG-Stellplatz 1, Wohnung ist vermietet, Netto-Kalt Miete € 938,- +TG € 80,- Nebenkosten € 215,-
Die Wohnung befindet sich in einer Top Wohnanlage mit nur 20 Wohnungen. Von Grün umgeben und ruhig gelegen. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit großem Balkon, 1 Voll-Bad mit Dusche und Badewanne, Flur, Küche, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragen-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2014
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wählingsallee 17/A, Schnelsen, Hamburg (20095)

Das angebotene Objekt (Wählingsallee) bietet mit seiner charakterstarken Architektur und komfortablen Wohnqualität die Freiheit einer eigenen Immobilie gepaart mit den Annehmlichkeiten einer wohldurchdachten Wohnanlage. Attraktive Gartenanlage, aktuelle Energieeffizienz-Standards. Hoher Freizeitwert und die hervorragende Infrastruktur dieses natürlich gewachsenen Stadtteils sind nur einige der Highlights dieser Wohnanlage.
Sämtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.186 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,23 % inkl. gültiger MwST.

Laufende Kosten

Hausgeld

306 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.186 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Hierfür steht Ihnen unser Herr Jürgen Schiller unter der Telefonnummer 0173/9899578 oder per E-Mail unter schiller@iev-Immobilien.com zur Verfügung.

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Online-ID: 2d9sk53