Haus zum Kauf

749655 €749.655 €6.110,16 €/m²

Finanzierung ab 3143 €/Monat

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6,5Zimmer

122,7 m²Wohnfläche

1.288 m²Grundstück

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Alstaden - West, Duisburg (47167)

Dass ein Bungalow viel Raum für persönliche Entfaltung bieten kann, zeigt dieser puristische Entwurf mit Flachdach. Der quaderförmige Hauptbau wird durch ein Querhaus erweitert, wodurch eine einladende L-Form entsteht. In den gemütlichen Winkel des Hauses fügt sich eine sonnenverwöhnte Terrasse ein, die an warmen Sommertagen zum Lieblingsplatz aller Bewohner wird. Während die Kinder den Freisitz mit ihrem Bobby-Car erkunden, können die Eltern auf den Loungemöbeln entspannen und die freie Zeit genießen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass auch im Inneren des Hauses eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre herrscht.

Duisburg-Meiderich, im Nordosten der Stadt Duisburg gelegen, ist ein traditionsreicher Stadtteil mit einer spannenden Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Bekannt wurde Meiderich durch seine industrielle Vergangenheit, insbesondere durch die Nähe zum weltbekannten Landschaftspark Duisburg-Nord. Der Park, ein Highlight des Ruhrgebiets, ist ein eindrucksvolles Beispiel für den Strukturwandel der Region: ein ehemaliges Hüttenwerk, das heute ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten, Kulturveranstaltungen und Erholung ist.

Meiderich zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mit den Autobahnen A59 und A3 in unmittelbarer Nähe und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der unter anderem eine direkte Anbindung an das Duisburger Stadtzentrum und die umliegenden Städte bietet, ist der Stadtteil verkehrstechnisch sehr gut vernetzt.

Neben den industriellen Zeugnissen bietet Meiderich viele grüne Flächen und Parks, wie den Meidericher Stadtpark, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Die Wohngegenden bestehen aus einer Mischung von Altbauwohnungen, Reihenhäusern und modernisierten Mehrfamilienhäusern.

Das Stadtteilzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bildet das Herz von Meiderich. Für Familien bietet der Stadtteil zahlreiche Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Trotz seiner industriellen Wurzeln ist Meiderich heute ein lebendiger und vielseitiger Ort, der modernes Wohnen mit der Geschichte des Ruhrgebiets verbindet.








Trotz der ruhigen Lage ist die das Grundstückgut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sodass man in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Duisburg oder andere Stadtteile erreichen kann. Die Autobahnen A3 und A59 sind ebenfalls schnell zugänglich und bieten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Düsseldorf oder Essen.

In der Nähe des Grundstücks gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Spielplätze und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Rheinpark und der Botanische Garten Duisburg-Hamborn bieten zudem grüne Oasen für Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/nikolaos-avramis-castrop-rauxel.html#section-no-result"]Ihr Fachberater bei Bien Zenker: Niko Avramis[/URL]