Mehrfamilienhaus zum Kauf 689.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 707 m²<br/>Grundstück Bürrig Leverkusen 51371

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
707 m²Grundstück

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Leverkusen

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen!
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 707 Quadratmetern viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 160 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder für Homeoffice-Nutzung.

Ausstattung:

-Gesamtwohnfläche: 160 m²
-Grundstücksfläche: 707 m²
-Zimmer: 6
-Badezimmer: 3
-Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 70 m²
-Wohneinheit 2 (1. OG und Dachgeschoss): 90 m²
-Einbauküche: Vorhanden, modern und funktional ausgestattet
-Bodenbelag: Hochwertiger Granitboden für ein edles und pflegeleichtes Ambiente
-Garten: Großer Garten, ideal für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien
-Balkon: Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss verfügt über eine vorbereitete Halterung und Fundament für einen Balkon, der nach Belieben angebracht werden kann.
-Solaranlage: Mit 5 Kollektoren für umweltfreundliche Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten
-Doppelgarage: Große Doppelgarage mit Dachausbau, bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum/Büro

Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz und einen schönen Garten schätzen, als auch für Investoren, die eine rentable Immobilie suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller
offener Kamin

Lage

Bürrig, Leverkusen (51371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Leverkusen, was sie besonders familienfreundlich macht. Dennoch ist die Lage zentral, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

689000 €

4.306,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.306,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

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5.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpyg5a

Referenznummer: 6463842