Einmaliges Wohnambiente! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus, das genügend Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsideen lässt?
Dann könnte dieses einmalige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie sein!
Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des weitläufigen Gartens vereint es Wohnkomfort mit einem besonderen Flair - perfekt für Familien, die ein großzügiges und gemütliches zuhause suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das luftige Raumgefühl. Das helle und einladende Treppenhaus empfängt Sie mit einer durchdachten Aufteilung und bietet neben einer praktischen Gäste-Toilette auch ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken und Schuhe von Ihnen und Ihren Gästen stets ordentlich verstaut sind.
Von hier aus gelangen Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der mit seiner außergewöhnlichen Großzügigkeit von knapp 41,64 m² begeistert. Dieser offene Bereich bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und schafft eine perfekte Wohlfühlatmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Kachelofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern dem Wohnraum auch einen charmanten und gemütlichen Charakter verleiht.
Ein weiterer Höhepunkt ist der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten. Dank seiner großen Fensterflächen bietet er Ihnen einen traumhaften Rückzugsort, der sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und den Ausblick auf den herrlichen Garten auf sich wirken lassen. Durch den Wintergarten gelangen Sie außerdem direkt auf die großflächige Terrasse und in den ums Haus führende Garten im Außenbereich. Dieser bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - aufgrund der Größe haben sowohl Hobbygärtner als auch Kinder viel Platz zum Spielen und Austoben.
Zurück im Inneren gelangen Sie vom Esszimmer in die angrenzende Küche, die mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet ist. Dank ihrer durchdachten Aufteilung bietet sie idealen Komfort und schafft gleichzeitig den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende.
Im Anschluss an das Wohnzimmer bietet Ihnen ein separater Flur Zugang zu den Schlafräumen und zum sanitären Bereich.
Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit 14,64 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und den Raum nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.
Auch das Kinderzimmer überzeugt durch einen praktischen Schnitt, der idealen Platz für sämtliche Möbel bietet.
Das moderne Tageslichtbadezimmer wurde bereits modernisiert und mit zeitlosen Fliesen versehen, die dem Raum eine elegante und gepflegte Ausstrahlung verleihen. Eine komfortable, begehbare Dusche sorgt für höchsten Komfort, während eine stilvolle Badewanne sowie ein hochwertiges Waschbecken die Ausstattung perfekt abrunden. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung - ideal für mehr Flexibilität und Privatsphäre.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über wenige Treppenstufen in das noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie weitere Räume, die das Erdgeschoss ergänzen - ebenso ist die Nutzung als weitere Einliegerwohnung denkbar und möglich.
Weitere 104,62 m² Wohnfläche bieten Ihnen hier Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt drei Zimmer warten darauf vollständig ausgebaut zu werden. Darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen Zugang auf den schönen Sonnenbalkon gewährt.
Ebenfalls vorbereitet aber noch nicht ausgebaut ist eine durchdacht geplante Küche und ein kleines, aber feines Badezimmer.
Das komfortable Untergeschoss überzeugt durch viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst eine helle Einliegerwohnung, die mit einem großen Wohn-, Schlaf- und Essbereich ausgestattet ist. Diese offene Raumgestaltung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum für eine moderne Küchenzeile sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Das Badezimmer ist ideal geschnitten und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein praktischer Heizungsraum, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zwei geräumige Kellerräume bieten viel Stauraum und sind ideal für die Aufbewahrung seltener genutzter Gegenstände.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Doppelgarage mit Grube, die Ihnen zusätzlichen Komfort verschafft.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven und bezugsfreien Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
