Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 271 m²<br/>Wohnfläche 873 m²<br/>Grundstück Rönkhausen Finnentrop 57413

Monat
271 m²Wohnfläche
873 m²Grundstück

Herr Ralf Beßler

R.B. Makler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

R.B. Makler: Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage in Rönkhausen

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Zuhause für mehrere Generationen.

Das Haus wird derzeit mit drei Wohneinheiten genutzt.
Im Untergeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang mit ca. 74 m²
Wohnfläche.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist 128 m² Wohnfläche auf.
Das Appartement im EG-Anbau hat ca. 69 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss und besitzt ebenfalls einen separaten Zugang.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rönkhausen, Finnentrop (57413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Finnentrop - Rönkhausen

Das Objekt liegt im dörflich geprägten Ortsteil "Rönkhausen", ca. 6 km vom Ortszentrum Finnentrops entfernt in mittlerer Wohnlage. In diesem Bereich befinden sich überwiegend gemischt genutzte Gebäude.

Die Gemeinde Finnentrop ist mit ca. 16.000 Einwohnern als Grundzentrum im Kreis Olpe einzustufen.

Für diesen Bereich besteht der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 8 "Therecker Weg" mit der Festsetzung "Allgemeines Wohngebiet, IIg, GRZ=0,4, GFZ=0,8".

Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2024 bei 100 €/m² mit der Ausprägung "Allgemeines Wohngebiet".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.051,66 €/m²

Provision für Käufer

+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.051,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

600 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 147.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

VIDEOWALLS.

Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 7.20 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.B. Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf BeßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heq255

Referenznummer: 1173