Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €2.254,55 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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5,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

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Hammaburgstraße 16, Mölln (23879)

Objektbeschreibung:
Dieses modernisierungsbedürftige Rotklinker-Einfamilienhaus mit Potential sucht neue Bewohner:
-Baujahr 1967/ Anbau im Jahre 1979
-5,5 Zimmer
-ca. 110m² Wohnfläche
-2 Bäder, beide in 2021 modernisiert
-Küche mit Einbauküche
-Keller, Garage & Carport
-Ölzentralheizung aus 2016
-475 m² Grundstück.
Im Erdgeschoss des charmanten Rotklinkers finden Sie 3 und 1/2 Zimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad vor.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 weitere Zimmer, das zweite Duschbad sowie einen Raum, der sich z.B. als Arbeitszimmer eignet.
Der Keller sowie die Garage & Carport beschließen das Angebot dieser Immobilie.

Willkommen in Mölln!
Mölln vereint auf harmonische Weise historische Tradition und moderne Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und das vielfältige Freizeitangebot machen die Stadt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine lebendige Gemeinschaft, reichlich Kultur, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Das charmante Stadtzentrum von Mölln besticht durch historische Gebäude, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterstraßen, lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Der Marktplatz und die St. Nicolai-Kirche sind zentrale Anlaufpunkte und bieten regelmäßig Veranstaltungen und Wochenmärkte.
Mölln verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B207, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Mölln an das Regionalbahnnetz angeschlossen, sodass auch der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann. Die Autobahn A24 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Mölln mit den Metropolregionen Hamburg und Berlin.
Mölln bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die örtliche Gemeinschaftsschule und das Gymnasium gewährleisten eine umfassende schulische Ausbildung. Zusätzlich gibt es in Mölln diverse Weiterbildungs-möglichkeiten und kulturelle Angebote für alle Altersgruppen.
Die Umgebung von Mölln ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die zahlreichen Seen, wie der Stadtsee, der Ziegelsee und der Schulsee, bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Angeln und Erholung. Die waldreiche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Der Naturpark Lauenburgische Seen, der sich direkt vor den Toren der Stadt erstreckt, ist ein weiteres Highlight.

Sonstiges Besichtigungstermin:
Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin möchten wir Sie bitten, ausschließlich über unser Büro einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Ihr Ansprechpartner:Herr Holger Radtke
Tel.: 04102.981 06 77
Mobil: 0172. 405 504 0 Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1