Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €1.008 €/m²

Finanzierung ab 518 €/Monat

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schmalkalden, Schmalkalden (98574)

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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Schmalkalden befindet. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das historische Schloss, sondern auch eine ruhige Umgebung und eine ideale Lage im Herzen der Stadt. Derzeit vermietet, bietet sie jedoch die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Eckdaten der Immobilie:

Lage: Zentral in Schmalkalden, mit Blick auf das Schloss und in der Nähe eines Parks
Typ: Eigentumswohnung
Aktuell vermietet
Größe: ca. 124
Zimmer: 4
Bad: 1
Parkplatz: kann angemietet werden

Besonderheiten der Lage:

Die Wohnung ist besonders geeignet für die Familie mit einem Kind, die besonders viel Wert auf Platz legt und z.B. schon immer eine Ankleide auf dem Wunschzettel hat. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Genießen Sie jeden Tag den majestätischen Anblick des Schlosses von Schmalkalden, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und der grünen Umgebung profitieren, die der nahegelegene Park bietet. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt von Schmalkalden befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem zu Fuß einkaufen, essen gehen oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden können.

Für Eigennutzer mit Vision:

Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigene Traumwohnung in einer der besten Lagen von Schmalkalden zu schaffen. Nutzen Sie die aktuelle Mietverhältnis, um Zeit und Flexibilität für die Planung und Umsetzung Ihrer Renovierungs- oder Modernisierungsprojekte zu gewinnen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen, um Ihr persönliches Wohnerlebnis zu verwirklichen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 85.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1