Gastronomie/Hotel zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

217000 €217.000 €

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4Zimmer

90 m²Fläche

790 m²Grundstück

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Uferstraße 1, Balatonkeresztúr (8648)

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Es steht zum Verkauf dieses 290 qm große Wohnhaus in der Wohn-, aber auch Feriengegend von Balatonkeresztúr, mit 790 m2 gross Garten.

Das Haus ist schön gepflegt mit sehr gutem Zustand .

Im Hauptgebäude befindet sich ein geräumiges Restaurant (90 qm) mit Küche-Zubereitung-Küche-Lounge-Lounge-Zirkulation, im oberen Teil befinden sich 3 Schlafzimmer-3 Bäder-Küche-Esszimmer (95 qm).
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Küche (55 qm), während der obere Teil hat 2 Zimmer mit einem Wohnzimmer und ein Bad und eine Küche (50 qm).
Die obere Etage ist über eine Außentreppe zu erreichen und verfügt über eine schöne Dachterrasse.

Neben den Wohnungen gibt es eine 20 qm große Garage und einen zusätzlichen Abstellraum.
Im Haus wurde renoviert:
-2004 wurde das Gebäude neu gestrichen und die Nordseite isoliert.
-2008 wurde eine komplett neue Heizungsanlage mit 2 Heizkesseln installiert. 2008 wurde eine neue Heizungsanlage mit 2 Konvektoren installiert.

-Ein Großteil der elektrischen Leitungen wurde ersetzt und 5 Bäder wurden neu gestaltet.

-Die Fenster, die doppelt verglast, aber noch aus Holz sind, befinden sich im Originalzustand und sind durch Fensterläden geschützt.

Das Grundstück von 790 qm ist schön angelegt, gut gepflegt.

Mit überdachtem Sitzplatz, 2 Öfen wartet auf seinen neuen Besitzer in einer echten Vogelschwarm-Umgebung, gesegnet mit Balaton-Feeling!

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
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Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.