Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 296.000 € 11 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Schalkau Schalkau 96528

Monat
11Zimmer
272 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück
Schalkau, Schalkau (96528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Dehler

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

296000 €

1.088,24 €/m²

Provision für Käufer

4,76
Käufercourtage 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Modernisiertes Wohnhaus mit drei Wohnungen zentral in Schalkau

Das um 1918 erbaute Wohnhaus befindet sich zentral in Schalkau.
Das Gebäude besteht aus drei großzügig geschnittenen Wohnungen die aktuell gut vermietet sind.
Die Nettomieteinnahme beträgt 1.492,- Euro.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Über die Terrasse gelangt man in den Garten, welcher zu dieser Wohnung zugeordnet ist.
Über das Treppenhaus gelangt man in die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welche neben der großen Ess-Küche auch über eine Abstellraum in der Wohnung verfügt.
Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der gemütliche Balkon ist zum Garten ausgerichtet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Die Küchenmöbel dieser Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet.
Das Objekt wurde 2000 Kernsaniert.
Neben der Gas-Zentralheizung wurde eine Außendämmung an das Gebäude angebracht.
Die drei Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen und Fenstern ausgestattet.
Ein Gewölbekeller ist von der Straßenseite erreichbar.
Drei Außenstellplätze gehören zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wurde im Grundbuch bereits in drei Wohnungen aufgeteilt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral gelegen in Schalkau.

Weitere Informationen

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[URL="https://die-immo-makler.de/immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

526 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.630 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.