Grundstück zum Kauf

186600 €186.600 €600 €/m²

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311 m²Grundstück

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Mainburg, Mainburg (84048)

Kurzbeschreibung Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrer neuen Doppelhaushälfte Objekt - Bei diesem Grundstück ist die Bebauung als Doppelhaushälfte zulässig
- Der Rohbau muss innerhalb von 10 Jahren und die Fertigstellung 13 Jahre nach Erschließung erfolgen
- Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit einer Dachneigung von 8 - 10 Grad errichtet werden, die maximale Wandhöhe darf 6,90 Meter sein
- Die maximale GRZ liegt bei 0,4 und die GFZ bei 0,7
- Es sind zwei Stellplätze oder Carportstellplätze zu errichten
- Eine Zisterne mit mindestens 5m³ Retetionsvolumen ist nachzuweisen
- Das Grundstück weist eine Neigung von Nord nach Süd von ca. 1 Meter auf
- Das Gebäude darf auch unterkellert werden
- Die notarielle Beurkundung erfolgt nach Abschluss der Erschließungsarbeiten Ende 2024/Anfang 2025
- Den kompletten Bebauungsplan können Sie gerne bei uns anfordern

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.

Stichworte Bundesland: Bayern