Hotel zum Kauf 2.650.000 € 33 Zimmer 1.788 m²<br/>Grundstück Erzhausen 64390

Hotel zum Kauf
2650000 €
33Zimmer
1.788 m²Grundstück

Herr Ewerth Michael

Europe-Immo-World Vertriebs-GmbH

Attraktives Hotel mit Betreiber und guter Rendite oder Betreiberfrei

Das Objekt wurde im Jahre 1995 erstellt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch die zentrale Lage zum Flughafen Frankfurt, zur Innenstadt von Frankfurt und Darmstadt ist eine gute Auslastung des Hotels gewährleistet. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Das im Hotel befindliche Restaurant mit großer komplett eingerichteter Küche, 2 Konferenzräumen, Hotelbar und Biergarten wird zurzeit nur als Frühstücksraum genutzt und ist jedoch sehr hochwertig eingerichtet.

Das Hotel wird zur Zeit Inhabergeführt. Der Käufer kann jedoch wählen, ob er selbst betreiben möchte oder das Hotel als reine Kapitalanlage zu nutzen.

Sollte ein Kaufinteressent jedoch Wert auf einen längerfristigen Mietvertrag legen, ist der jetzige Pächter nach Aussage des Eigentümers bereit, den Pachtvertrag um weitere 10 Jahre zu verlängern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug, Lastenaufzug
verpachtet

Lage

Erzhausen (64390)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem ruhigen Mischgebiet von Erzhausen. Direkt gegenüber befindet sich ein SPA - Zentrum, welches lt. Eigentümer von den Gästen des Hotels rege genutzt wird.
Erzhausen liegt genau zwischen Darmstadt und Frankfurt zwischen den Autobahnen A5 Darmstadt - Frankfurt und der A661 Egelsbach - Frankfurt. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW und das Zentrum von Darmstadt ebenfalls.

DARMSTADT - ist Wissenschaft
Darmstadt ist das Wissenschafts- und High-Tech-Zentrum der Metropolregion RheinMain. Darmstadt ist der Geburtsort von zahlreichen Dingen, die unser tägliches Leben verändert haben. Von der Funkuhr über das Plexiglas® und das erste Waschmittel auf Enzymbasis bis hin zu den Flüssigkristallen in unseren Handys und Laptops - alles Erfindungen aus Darmstadt. In Darmstadt wurde das deutsche Internet geboren. Wer in Darmstadt lebt, forscht oder arbeitet, hat immer einen Vorsprung.

Erzhausen sticht mit seiner hervorragenden Lage direkt an der A5 zwischen Darmstadt und Frankfurt sowie an der A 661 hervor. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in 10 Autominuten. Die Innenstadt von Frankfurt in 15 Minuten. Der direkt nebenan gelegene Darmstädter Stadtteil Arheilgen ist eine begehrte Lage als Firmenstandort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

2650000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

20,08

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.221,05 m², Nutzfläche: 261,97 m², Gesamtfläche: 1.483,02 m², Anzahl der Tagungsräume: 2 Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Europe-Immo-World Vertriebs-GmbHGewerblicher Anbieter

Berner Straße 71a, 60437 Frankfurt am Main

Herr Ewerth MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfhc5p

Referenznummer: 30141