Wohnung zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 3 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rückersdorf Rückersdorf 90607

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
650000 €5.158,73 €/m²
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Rückersdorf, Rückersdorf (90607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Birgit Hoffmann

Immofriends Immobilien Services

Preise

Kaufpreis

650000 €

5.158,73 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Septemper 2024
1 Stellplatz
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Kelleranteil

Wunderschöne Galeriewohnung mit riesiger Dachterrasse und Fernblick. Neubau!

Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus, weitere 5 Wohnungen im angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch eine 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenanteil zum Verkauf, im Saalbau steht somit noch 1 Galerie-Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 126 qm und und großzügiger Dachterrasse, sowie im EG eine Wohnung mit 90 qm und Gartenanteil.
Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen.
Die Fertigstellung ist geplant für September 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Rückersdorf liegt zwischen Nürnberg und Lauf an der B14 rechts der Pegnitz.
Das Bauprojekt ist mitten in Rückersdorf gelegen - umgeben von idyllischen Fachwerkhäusern und Geschäften des täglichen Bedarfs - und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In ca 15 Autominuten sind Sie in der Nürnberger Innenstadt.
Das schöne Pegnitz-Tal lädt zum Fahrradfahren, Wandern und Geniessen der Natur ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 70

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.158,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.417 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.