Premium Autohaus mit voll ausgestatteter Werkstatt in Top-Lage von Villingen-Schwenningen zu verkaufen!
Das Autohaus in Schwenningen ist eine herausragende Gewerbeimmobilie in der malerischen Region Schwarz-wald-Baar, die optimale Bedingungen für den Automobilhandel und -service bietet. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A81 und A864 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aus der gesamten Region, während die Nähe zum Schwarzwald-Baar-Center zusätzliche Besucherfrequenz garantiert.
Das Autohaus beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Showroom, welcher Platz für die Präsentation von bis zu 10 Fahrzeugen bietet. Komfortable Büros für Verkauf und Verwaltung sowie Pausenräume für Mitarbeiter ergänzen das Platzangebot. Eine großzügige Außenfläche bietet Platz für 90 zusätzliche Parkplätze und ermöglicht weitere Fahrzeugpräsentationen. Im Servicebereich können Kunden in einer einladenden Wartezone verweilen, während Servicearbeiten durchgeführt werden.
Das Gebäude ist energieeffizient gestaltet und verfügt über eine moderne Wärmepumpe, welche als Fußbodenheizung im gesamten Gebäude ausgeführt ist. Zusätzlich ist das Autohaus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die etwa 38 kW erzeugt, um den eigenen Energiebedarf zu decken und überschüssigen Strom einzuspeisen. Elektrische Sonnenblenden sowie elektrische Kippfenster tragen weiter zum Komfort und zur Energieeffizienz bei. Hochwertige Sicherheitsvorkehrungen, einschließlich Alarmanlage und Videoüberwachung, garantieren umfassenden Schutz.
Die Werkstatt, welche sowohl vom Showroom als auch separat begehbar ist, wurde mit mehreren Hebebühnen und ausreichend Lagerfläche für Ersatzteile ausgestattet. Eine besondere Annehmlichkeit ist der Waschplatz im Außenbereich, der zusätzliche Effizienz bei der Fahrzeugpflege bietet. Die Werkstatt ist derzeit ohne Aufbereitungsraum für 30.000 € p.a. netto vermietet und bietet flexible Raumaufteilungen sowie eine moderne Ausstattung, welche hervorragende Bedingungen für Reparatur- und Servicearbeiten schafft.
Unser Fazit: Egal, ob Sie Betreiber eines Autohauses, Kapitalanleger oder Investor sind, hier eröffnet sich eine faszinierende Möglichkeit für eine lohnenswerte Investition mit vielversprechender Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Autohauses!
