Version: 8.1.1Navigation überspringen

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
6 Euro pro Quadratmeter
268 m²Bürofläche

PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH
Herr PURPLERHINO Real Estate GmbH Herrn Manuel Vohwinkel
PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH

Praxisfläche in Dortmund-Wambel!

Es handelt sich bei dieser Fläche um eine ehemalige Zahnarztpraxis.
Die Umbau und Ausbaumöglichkeiten müssen am besten bei einem Vorort Termin besprochen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 18 Stellplätze: 18 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wambeler Hellweg 110, Breierspfad, Dortmund (44143)
Der Wambeler Hellweg ist eine zentrale Verkehrsader im Stadtteil Wambel, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel in Dortmund. Diese Straße zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:
Der Wambeler Hellweg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A40 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher erleichtert.

Umgebung:
Die Umgebung des Wambeler Hellwegs ist geprägt von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und Entspannung einladen.

In dem Objekt befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Gewerbemieter.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
2465.6 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1608 €
6 €/m²
Nebenkosten
857.6 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
8802.2 €
Weitere Preisinformationen
18 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH
PURPLERHINO REAL ESTATE GmbHGewerblicher Anbieter
Rosemeyerstr. 14, 44139 Dortmund
partner badge
Partnerschaft
Herr PURPLERHINO Real Estate GmbH Herrn Manuel VohwinkelDein Kontakt
Online-ID: 27am25g
Referenznummer: 50022 (1/27)
PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH
Herr PURPLERHINO Real Estate GmbH Herrn Manuel Vohwinkel
PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH