Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3950000 €3.950.000 €6.196,86 €/m²

Finanzierung ab 16416 €/Monat

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637,4 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

"Dompfaffenweg" hier steht der Name für sich. Im gemütlichen Hamburger Stadtteil Meiendorf entstehen auf dem, von viel Grün umgeben Grundstück, 6 modern und nachhaltig ausgestattete Stadthäuser. Die dazugehörigen Carport-Stellplätze bieten ausreichend Platz für PKW's und Fahrräder.

Hinter einer klassischen, hellen Putzfassade verfügen die Stadthäuser über Wohnflächen zwischen ca. 103 - 113 qm und 4 Zimmer, verteilt über drei Ebenen. Gut durchdachte Grundrisse bieten mit privaten Gärten, Terrassen und Austritten im Staffelgeschoss genügend Platz für die ganze Familie.

Highlights:

- 6 Stadthäuser mit jeweils 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 103 - 113 qm.
- 6 Carportstellplätze mit Möglichkeit der E-Mobilität
- Luft-Wärmepumpe
- private Gärten mit Terrassen und Austritten im Staffelgeschoss
- Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe, große Fensterflächen
- ruhige Seitenstraße

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und der Bau hat begonnen. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Das gesamte Projekt wird Schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung übergeben.

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage:

www.dompfaffenweg28.de.

Das Neubauprojekt "Dompfaffenweg" liegt inmitten des Grünen, und bei Familien sehr beliebten, Stadtteil Meiendorf. Von hier aus erreichen Sie alles ganz nah. Für die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die Bahnstation U-Berne ist in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und benötigt ca. 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

Provisionshinweis 6,25 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlt der Käufer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Wohnfläche: 637,42 m², Gesamtfläche: 637,42 m², Bundesland: Hamburg