Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €3.264 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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3Zimmer

121 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Eschwege, Eschwege (37269)

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Ihr Traum vom Eigentum ist zum Anfassen nah in 2025!

Mit dieser wunderschönen Wohnung in zentraler Lage im reinen Wohngebiet bleibt kein Wunsch offen.
Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau, welcher im Jahr 2024 fertig gestellt wird.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² in dem terrassenförmig angelegten Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Sie ist zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In dem großzügigen Komplex vereinen sich repräsentative Wohnkultur und höchste Wohnqualität bei sehr niedrigem Energiebedarf.
Hier wird beim Bau und der Inneneinrichtung großer Wert auf höchste Qualität und Komfort gelegt. Gern dürfen Sie Ihre eigenen Wünsche einbringen, um sich in ihrer Wohnung individuell zu entfalten.
In den Zimmern ist die Verlegung von hochwertigem Vinylboden und im Badezimmer Fliesen vorgesehen. Weiterhin verfügt das Badezimmer über eine Dusche und ist mit Tageslicht versorgt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz auf ca. 47,73 m².
Durch die breite Fenster-Türfront wird die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten barrierefreien Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Hiermit erhalten Sie auf einer Fläche von ca. 17,01 m² viel Platz für entspannte Stunden alleine oder in Gesellschaft. Eine geschützte sonnige Loggia zur Süd-Ost Seite ergänzt diese Räumlichkeiten ebenso perfekt. Diese liegt angrenzend zum Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 8,27 m².
Die Fenster und Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz ist optional verfügbar. In der Tiefgarage können Sie ihren Wagen bei Bedarf mit Strom versorgen. Vom Kellergeschoss fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl zu Ihrer Wohnung.
Die Rohbauarbeiten kommen weiterhin sehr gut voran und liegen im Zeitplan. Der Einzug der ersten Parteien ist für den Herbst 2024 geplant. Die weiteren Wohnungen werden dann ebenfalls kurzfristig fertiggestellt werden. Die Wände sind bereits vorhanden, alle Fenster sind eingebaut und die Elektriker ist ebenfalls schon eingebaut. Durch den Baufortschritt ist die Immobilie zum anfassen vorhanden. Schauen Sie Ihrem Eigentum beim Wachsen zu! Gern stellen wir Ihnen weitere Details bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zum Bus: 0.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen