Einfamilienhaus zum Kauf 949.000 € 11 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 1.790 m²<br/>Grundstück Unterwössen Unterwössen 83246

Monat
11Zimmer
277 m²Wohnfläche
1.790 m²Grundstück

Frau Brigitte Strebl

Cosmobilia

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GR. HAUS MIT WEITEREM BAURECHT IN IDYLLISCHER LAGE, JEDOCH MITTEN IN UNTERWÖSSEN

In der Küche befindet sich eine schöne Einbauküche. Der Boden wurde mit einem hellen Natursteinboden verlegt.
Ebenfalls befindet sich in der Wohnstube ein vom Kaminkehrer abgenommener Kachelofen.
Die Raumhöhe beträgt im EG 2,60m und im 2. OG 2,30m.
Die Terrasse mit dem großen Garten begeistert mit einem traumhaften Blick in die Berge und lädt zu schönen Abenden im Freien ein.
Das Dach wurde saniert, der Dachboden ist gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Unterwössen, Unterwössen (83246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Unterwössen, einer bezaubernden Gemeine im Herzen der bayrischen Alpen im Landkreis Traunstein. Diese idyllische Lage bietet eine atemberaubende, natürliche Umgebung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber, als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Die majestätischen Gipfel der Chiemgauer Alpen, saftige Wiesen und klare Bergseen umgeben Unterwössen und schaffen das ganze Jahr über eine atemberaubende Kulisse. Hier können Sie sich in der unberührten Natur aufhalten oder Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Ski-und Snowboarden, Schwimmen und Angeln genießen.

Das gut ausgebaute Netz von Wander- und Radwegen ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu erkunden. Die malerische Ortschaft von Unterwössen ist geprägt von traditioneller, bayrischer Architektur. Das Dorfzentrum ist der Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und gemütlichen Biergärten.

Vor Ort ist eine gute, medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten gegeben. Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. München liegt ca. 60
und Salzburg ca. 35 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

949000 €

3.425,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38% incl. MWST

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6.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Traumhaftes Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus im alpenländlichen Jugendstil verfügt über 11 Zimmer auf 3 Etagen.
Es besteht ein Baurecht ,um das Haus noch dazu um ca. 380 m²zu erweitern.

Im 1 OG. befinden sich:
das weiße Bad mit Tageslicht , Wanne und Dusche
4 Schlafzimmer und zwei separate WCs.
Im 2 OG. befindet sich ein großes Studio mit Ausgang zum einem der drei Balkone.
Ausserdem gibt es noch 3 weitere Wohn- und/oder Schlafzimmer Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit gerne möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CosmobiliaGewerblicher Anbieter

Muffatstraße 13, 82031 Grünwald

Frau Brigitte StreblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8lw5v

Referenznummer: 24451