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Wohnung zur Miete
400 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
40,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Gottsmann GmbH Immobilienbüro
Herr Gerd Gottsmann
Gottsmann GmbH Immobilienbüro
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

1,5 Zimmerwohnung in Zirndorf - Weiherhof

Objektbeschreibung Die ruhige Wohnung liegt in der 5 Etage eines Hochhauses in
Zirndorf / Weiherhof, Weiherhofer Hauptstrasse.

Bilder sind leider noch nicht eingestellt, da sich die Wohnung
momentan in der Renovierungsphase befindest.

Der Wohnungsgrundriss kann unter Bilder oder Dokumente eingesehen werden.

Ausstattung / Zustand:

Zentrale Fernwärme ( Heizung ) mit Warmwasseraufbereitung

Fensterelemenete:

Holzfensterelemente mit Isolierverglasung ( Zweifachverglasung )

Wand-und Deckenflächen:
Wand- und Deckenflächen sind teilweise mit Raufasertapeten tapeziert
und mit Dispersionsfarbe gestrichen

Bodenbelag:

Wohnzimmer:
aufbereiteter, geschliffener und eingelassener Parkettboden

Schlafzimmer:
Laminatboden

Badezimmer:
gefliest

Flur:
Laminat

Raumaufteilung Wohnzimmer
ca. 20,10 Quadratmeter

Schlafzimmer
ca. 07,60 Quadratmeter

Separate kleine Kochnische m. Fenster
ca. 02,72 Quadratmeter- teilw. Eingerichtet -

Badezimmer
ca. 03,60 Quadratmeter

Diele ca. 03,70 Quadratmeter

offener Abstellraum
ca.01,05 Quadratmeter

Balkon / Loggia ( Gesamtfläche ca. 3,84 qm )
1/3 auf die Wohnfläche anzurechnen mit ca. 1,28 qm

Gesamtwohnfläche ca. 40,52 Quadratmeter


Wohnfläche
ca. 39,22 Quadratmeter
ca. 01,28 Quadratmeter - Loggia -



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März. 25 nach Renovierung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weiherhofer Hauptstrasse 67-69, Weiherhof, Zirndorf (90513)
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in 90513 Zirndorf, Ortsteil Weiherhof, Weiherhofer Hauptstrasse und umfasst mehrere grössere Gebäude, Tiefgaragen- und oberirdische Pkw. - Stellplätze.

Zur Innenstadt Zirndorf sind es nur ca. 3 Km Entfernung,
sämtlich Geschäfte, Ärzte, Apotheken Bäckereien, gastronomische
Betriebe usw. prägen das Stadtzentrum.

Eine Grundschule und Mittelschule sowie Realschule sind in Zirndorf
ansässig.

Kindergartenplätze werden in Weiherhof und Zirndorf von verschiedenen
Trägern angeboten.

Die Anbindung zur Südwest Tangente in Richtung Fürth / Nürnberg
sowie Neustadt Aisch ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Regionalbahn in Richtung Fürth - Hauptbahnhof erreichen Sie
in wenigen Gehminuten.

Busanschluss in Richtung Fürth, über Zirndorf und Gemeinden sind
ebenfallsfußläufig erreichbar.

Bewerbung / Unterlagen Bewerbung:

Ein kleine Bewerbung ist natürlich wichtig und notwendig,
um Sie vorstellig machen zu können.

Die Eigentümer möchten natürlich vorab wissen wer sich
um ihre Wohnung bewirbt.

Ihre Bewerbung sollte folgende Punkte umfassen:

1. Personenanzahl Ihres Haushaltes
2. Alter ( Geburtsjahr )
3. Beruf bzw. berufliche Tätigkeit
4. Telefonnummer

Ein Grundgehalt in Höhe von ca. € 1.600,00 wird vorausgesetzt.

Sollten Sie in die engere Auswahl kommen, werden Sie telefonisch
oder per E-Mail kontaktiert.


Unterlagen:

Bei Anmietungsabsicht sind folgende Unterlagen erforderlich:

Selbstauskunft und Schufaauskunft
Verdienst- oder Einkommensnachweis ( Gehalts- oder Lohnabrechnung )
ggf. Rentenbescheid

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Vermieterbescheinigung ( Nachweis über die Bezahlung an Mietzins / NK
über die letzten 6 Monate, ggf. Kontonachweis )

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
400 €
9,52 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1000 €

Weitere Informationen

Mieterwunsch / Haustiere

Mieterwunsch:
Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder Paar sehr geeignet,

Haustierhaltung:
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Anbieter


GOTTSMANN GMBH
Ihr Maklerbüro seit 1977

90513 Zirndorf, Wallensteinstrasse 62

Telefon:
Büro 0911 / 606645 - Mobil 0152 / 55263607

Geschäftszeiten:
Montag - Donnerstag
9.00 - 12.00 und 13.30 - 18.00 Uhr
Freitag
9,00 - 12.00 und 13.30 - 17.00 Uhr
Samstag
Nur nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gottsmann GmbH Immobilienbüro
Gottsmann GmbH ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter
Wallensteinstr. 62, 90513 Zirndorf
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Gerd GottsmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glzz5b
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Herr Gerd Gottsmann
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