Mehrfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €762 €/m²

Finanzierung ab 954 €/Monat

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12Zimmer

315 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

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Danstedt, Danstedt (38856)

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Willkommen in Danstedt, einem beschaulichen Ort im malerischen Harzvorland, wo Ruhe und Natur aufeinander treffen. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² liegt idyllisch direkt am Teich und bietet sowohl Investoren als auch Mietern eine besondere Lebensqualität im Grünen. Das Grundstück hat eine Größe von 451 m².

Vermietungssituation und Rendite:

Das Objekt ist eine ideale Kapitalanlage mit einem SOLL-Nettomietertrag von 24.570 € pro Jahr. Es bietet langfristig stabile Einnahmen und Renditemöglichkeiten durch:
. Eine beliebte Wohnlage mit naturnahem Charakter.
. Überschaubaren Verwaltungsaufwand durch vier Wohneinheiten.
. Optimierungspotenziale

Highlights:
. Idyllische Lage am Teich: Ein echtes Naturidyll, das sowohl Vermieter als auch Mieter zu schätzen wissen.
. Nachhaltiges Investment: Die solide Bausubstanz und die attraktive Mietrendite machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.
. Vielseitige Zielgruppen: Geeignet für Familien, Paare oder Singles, die die Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt suchen.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus vereint wirtschaftliche Attraktivität mit einem außergewöhnlichen Standort. Die Mischung aus idyllischer Lage, gutem Vermietungspotenzial und solider Rendite macht dieses Objekt zu einem Highlight für Kapitalanleger.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einer Besichtigung ein, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontakt: Frau Janke 01774823552 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 76, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.8