Verkaufsfläche zur Miete 2.600 € 160 m²<br/>Verkaufsfläche Heide 25746

Verkaufsfläche zur Miete
2600 €Nettomiete zzgl. NK
160 m²Verkaufsfläche
Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. NK

2600 €

Provision für Mieter

1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 1,19 Nettokaltmieten der Miete inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Heide: Sanierte Verkaufsfläche mit schöner Schaufensterfront im Erdgeschoss in zentraler Lage

Gesamtfläche: ca. 240 m²
Heizung: Gasheizung
Kaltmiete: 2.600,- €
Kaution: 1 Nettokaltmiete
Im Erdgeschoss des neuen Bäckergangs in Heide befindet sich diese stilvoll sanierte Verkaufsfläche. Die Verkaufsfläche lässt sich individuell nutzen und gestalten.
Ihre Kunden erreichen Sie direkt über einen Zugang vom Kundenparkplatz oder aus dem Bäckergang. Es stehen Ihnen im Erdgeschoss rund 160 m² zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie in den Keller. Dort stehen Ihnen 3 WC's (Damen, Herren und Personal), der Heizungsraum und ein großer Lagerraum zur Verfügung. Der Lagerraum ist mit Sicherheitsglas ausgestattet - Sie schauen oben in den Verkaufsraum und aus den Schaufenstern. So können Sie auch hier teilweise noch Waren präsentieren. Es besteht hier auch die Möglichkeit z.B. einen Mitarbeiterraum zu errichten. Der Mieter darf sich frei entfalten!
Sonstiges: Für die Strom- und Gasversorgung schließt der Mieter einen eigenen Vertrag ab. Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen, der sich um weitere 5 Jahre verlängert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Heide. Die Kreisstadt liegt am nördlichen Ende der A23. Die bekannten Urlaubsorte Büsum und St. Peter-Ording sind mit dem PKW in ca. 20 -30 Minuten zu erreichen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Direkt anliegend an die Meldorfer Straße befindet sich ein Bäcker. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Drogeriemärkte, diverse Lebensmittelläden, Kaufhäuser, ein Kino und vieles mehr. Den größten Marktplatz Deutschlands und die beliebte Einkaufsstraße erreicht man zu Fuß innerhalb weniger Minuten.

Weitere Informationen

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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², modernisiert: 2023