Wohnung zum Kauf

363000 €363.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 1461 €/Monat

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

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Auto-Union-Bezirk, Ingolstadt (85057)

Die ca. 132m² Wohnfläche erstreckt sich über das Dachgeschoss und einen darüberliegenden Dachspitz. Die Wohnung (3. OG) wurde im Jahre 2000 erstellt und der Dachspitz wurde dann 2020 nachträglich ausgebaut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die helle und freundliche Wohnung betritt man über einen großen Windfang und gelangt dann in einen Flur. Von hier geht es dann in die einzelnen Räume und über eine Wendeltreppe in den Dachspitz.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer hat eine Verbindungstüre zur großen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat einen angrenzenden Raum, der als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, ein großes Waschbecken und ein WC. Hier kann auch die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Im Dachspitz gibt es dann ein kleines Büro und ein großzügiges Kinderzimmer.

2021 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut, an der 6 Wohneinheiten angeschlossen sind.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof und ein Kellerraum.

Zentrumsnahe Wohnlage, unweit von AUDI entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen zur Lage finden sie im gesonderten Lageexposee.

Sonstiges ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.

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PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher