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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Einfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 7 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 3.230 m²<br/>Grundstück Holthausen - West Mülheim 45470
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 7 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 3.230 m²<br/>Grundstück Holthausen - West Mülheim 45470
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €4.167 €/m²
Finanzierung ab 5242 €/Monat
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
3.230 m²Grundstück

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einzigartige Gelegenheit! Parkähnliches Anwesen direkt am Witthausbusch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer außergewöhnlichen Breite von über 28 Metern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 300 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch die zusätzlich ausbaubare Nebennutzfläche von ca. 60 m² im Souterrain (ehemaliges Schwimmbad) bietet Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Heimkino, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier ist alles möglich!

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 6 Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das große Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und ein Bad en suite. Das lichtdurchflutete Entrée bietet einen herrlichen Blick auf das parkähnliche Grundstück. Die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien oder zum Sonnenbaden.

Die 1965 erbaute Immobilie überzeugt mit ihrer offenen Architektur sowie großen Glasflächen und Schiebetüren. Sie finden fast 200 m² auf einer Ebene, so dass das Anwesen auch im Alter gut nutzbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

Lage

Holthausen - West, Mülheim (45470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Mülheim an der Ruhr-Holthausen in einer ruhigen Anliegerstraße, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Süd-West-Ausrichtung des 3.230 m² großen Grundstücks garantiert Ihnen ganztägigen Sonnenschein und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Ihre Kinder haben mehr als genug Platz für Sport und Spiel, in einem sicheren Umfeld. Der renommierte Tennisclub MTV Kahlenberg liegt nur wenige Schritte entfernt.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Wanderwege, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1250000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.133 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der RuhrGewerblicher Anbieter
Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Hoste
Herr Thomas HosteDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fnq85y
Referenznummer: 5241
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Herr Thomas Hoste
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen