Wohnung zum Kauf 237.500 € 3 Zimmer 81,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Uthmannstraße Mainz-Kostheim 55246

Monat
3Zimmer
81,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

WINWIN Immobilienvermittlung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dreizimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Wohnhaus, ruhige Lage in Mainz-Kostheim

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

- gut geschnittene Dreizimmerwohnung in vierter Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- gut gefülltes Rücklagenkonto (keine größeren Maßnahmen anstehend)
- ruhige Lage (Anliegerstraße)
- freistehend, Bezug kurzfristig möglich

EBENFALLS WISSENSWERT

Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VHS). Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles wie auch für Paare mit oder ohne Kind geeignet. 19 Außenstellplätze bieten praktische Kurzzeitparkmöglichkeiten für Bewohner, Besucher, Lieferanten und Handwerker.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Bezugsbasis Betriebskostenabrechnung 2023)

- bei Vermietung umlagefähig: € 157,84
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): € 53,24
- Instandhaltungsrücklage: € 117,53

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
bezugsfrei
Balkon
Garage
Kelleranteil
4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uthmannstraße, Mainz-Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebungsbebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser gekennzeichnet. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Bank), eine Bushaltestelle und die Wilhelm-Leuschner-Schule (Integrierte Gesamtschule).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

237500 €

2.910,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.910,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.382 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind.

Sie sind Immobilienvermittler und stehen in Kontakt mit einem Interessenten, für den diese Immobilie passend sein könnte? Gerne kooperieren wir mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür zunächst das Kontaktformular mit dem Hinweis - Kooperationsanfrage - zu, wir nehmen innerhalb eines Werktages Kontakt mit Ihnen auf. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.418,00 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WINWIN Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 12, 60329 Frankfurt

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqlc5d

Referenznummer: 27567