Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 87.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.357 m²<br/>Grundstück Miester Straße 2 Wernitz Gardelegen 39649

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.357 m²Grundstück

Herr Stephan Freter

Sparkasse Altmark West

Leben auf dem Land gesucht?

Diese Doppelhaushälfte wurde 1930 im beschaulichen Ort Wernitz in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 1.357 m² und ist vollständig eingefriedet. Mit der Kombination aus Wohnhaus, dem Innenhof mit Zugang zur Stallscheune, den Nebengebäuden im Außenbereich sowie dem ruhig gelegenen Garten- und Grünland lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur und einen Wohnraum.
Im Keller sind drei Abstell- und Lagerräume vorhanden.

Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche, einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.

Die Stallscheune mit großem Tor bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus ist der Zugang zum Hühnerstall, zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten möglich. Hier ermöglicht das Überdach mit einer Fläche von ca. 30 m² eine Nutzung als Sitzfläche oder auch als Lagerplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Miester Straße 2, Wernitz, Gardelegen (39649)

Wernitz ist ein Ortsteil von Gardelegen und liegt ca. 14 km von der Kernstadt und 1,5 km von Mieste entfernt. Die Ortschaft Mieste verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof und die direkte Lage an der Bundesstraße 188. In Mieste gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Kindertagesstädte und mehrere Vereine. Die niedersächsische Stadt Wolfsburg befindet sich ca. 35 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

87000 €

977,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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977,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

646 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.071 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altmark WestGewerblicher Anbieter

Wallstr. 1, 29410 Salzwedel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan FreterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fr5v5t

Referenznummer: RG-2004