Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

87000 €87.000 €978 €/m²

Finanzierung ab 349 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.357 m²Grundstück

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Miester Straße 2, Wernitz, Gardelegen (39649)

Diese Doppelhaushälfte wurde 1930 im beschaulichen Ort Wernitz in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 1.357 m² und ist vollständig eingefriedet. Mit der Kombination aus Wohnhaus, dem Innenhof mit Zugang zur Stallscheune, den Nebengebäuden im Außenbereich sowie dem ruhig gelegenen Garten- und Grünland lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur und einen Wohnraum.
Im Keller sind drei Abstell- und Lagerräume vorhanden.

Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche, einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.

Die Stallscheune mit großem Tor bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus ist der Zugang zum Hühnerstall, zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten möglich. Hier ermöglicht das Überdach mit einer Fläche von ca. 30 m² eine Nutzung als Sitzfläche oder auch als Lagerplatz.

Wernitz ist ein Ortsteil von Gardelegen und liegt ca. 14 km von der Kernstadt und 1,5 km von Mieste entfernt. Die Ortschaft Mieste verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof und die direkte Lage an der Bundesstraße 188. In Mieste gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Kindertagesstädte und mehrere Vereine. Die niedersächsische Stadt Wolfsburg befindet sich ca. 35 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2014