Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

103000 €103.000 €

Finanzierung ab 329 € / Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.357 m²Grundstück

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Miester Straße 2, Wernitz, Gardelegen (39649)

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 im beschaulichen Ort Wernitz in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 85 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 1.357 m² und ist vollständig eingefriedet. Mit der Kombination aus Wohnhaus, dem Innenhof mit direktem Zugriff auf die Stallscheune, den Räumlichkeiten im Außenbereich sowie dem ruhig gelegenen Gartenland lassen sich viele verschiede Ideen umsetzen.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet, neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller, ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss umfasst einen geräumigen Flur und einen weiteren Wohnraum.
Im Keller sind drei Räume vorhanden.
Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche (Schleppdach), einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.
Die Stallscheune verfügt über ein großes Tor mit Einfahrt und bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum Hühnerstall und zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten.
Im Dachgeschoss des Anbaus steht zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.
Der ca. 630 m² große Garten bietet einen Unterstand mit einer Fläche von ca. 30 m², der als überdachte Sitzfläche oder als Lagerplatz genutzt werden kann.
Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Objekt gern auch schon mit der 360°-Tour. Diese schicken wir Ihnen unverzüglich mit
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Wernitz ist ein Ortsteil von Gardelegen und liegt ca. 14 km von der Kernstadt und 1,5 km von Mieste entfernt. Die Ortschaft Mieste verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof und die direkte Lage an der Bundesstraße 188. In Mieste gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Kindertagesstädte und mehrere Vereine. Die niedersächsische Stadt Wolfsburg befindet sich ca. 35 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2014