Einfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €3.823,08 €/m²

Finanzierung ab 2012 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Gaismannshof, Nürnberg (90431)

Zum Verkauf kommt hier eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage in Nürnberg-Leyh.

Hier und da müssen einige Renovierungen getätigt werden.

In der Einliegerwohnung befindet sich eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist.

Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 1970 und 1980.

Das Haupthaus erstreckt sich auf 2 Etagen mit 3 Zimmern.

Gesamtwohnfläche ca. 130 m².

Das Haus befindet sich auf einem 499 m² großen Grundstück.

Die sehr ruhige Lage in einem klassischem Wohngebiet im Stadtteil Leyh ist der ideale Ort zum Wohnen.

In direkter Nähe befinden sich Restaurants, ein großer Baumarkt, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum ist nur 3,5 km entfernt.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden