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Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
497000 €3.823 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller Immobilien
Frau Oezlem Llewellyn
Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DHH mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

Zum Verkauf kommt hier eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage in Nürnberg-Leyh.

Hier und da müssen einige Renovierungen getätigt werden.

In der Einliegerwohnung befindet sich eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist.

Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 1970 und 1980.

Das Haupthaus erstreckt sich auf 2 Etagen mit 3 Zimmern.

Gesamtwohnfläche ca. 130 m².

Das Haus befindet sich auf einem 499 m² großen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaismannshof, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sehr ruhige Lage in einem klassischem Wohngebiet im Stadtteil Leyh ist der ideale Ort zum Wohnen.

In direkter Nähe befinden sich Restaurants, ein großer Baumarkt, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum ist nur 3,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
497000 €
3.823,08 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.823,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Oezlem Llewellyn
Frau Oezlem Llewellyn Dein Kontakt
Online-ID: 2gbbj5q
Referenznummer: 373883
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Frau Oezlem Llewellyn
Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen