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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Marilyn Gernbacher

NEUBAU - ERSTBEZUG - Siedlungslage von Erlangen

1.330 €
Kaltmiete zzgl. NK
76,14 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.330 € Nebenkosten 220 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 80 €

Lage

HEIMATHAFEN BACHFELDSTRAßE

Erlangen-Bruck hat den Menschen, die hier leben und arbeiten eine Menge zu bieten. Die ländlich geprägte Region und die Nähe zum Erlanger Zentrum machen dieses charmante Fleckchen zu einem idealen Wohnort für alle, die die Natur ebenso lieben.

Öffentliche Verkehrsmittel, eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Lastenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein ganz besonders Projekt - die Stadtvilla mit Walmdach in der Bachfeldstraße strahlt ruhige und zugleich moderne Eleganz aus und fügt sich wunderbar harmonisch in die Nachbarschaft ein.
Die insgesamt nur fünf Eigentumswohnungen liegen auf einem großzügigen Grundstück.

Im...

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Marilyn Gernbacher

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2eezn5n

Referenznummer: Bach.Whg.3

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