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Wohnung zum Kauf
245000 €2.526 €/m²
2,5Zimmer
97 m²Wohnfläche

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Harald Müller
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Lebensqualität zu Fuß

2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung.
Im 2. Obergeschoß (kein Lift) einer gepflegten Wohnanlage.
Moderne Eigentumswohnung mit sonniger Süd-Loggia.
Mit Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker)
Aktuell vermietet - Mietertrag rd. 7.000 Euro jährlich.
Die Außenfassade wird derzeit neu gestrichen; die Kosten wurden vom Eigentümer bereits beglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt, Bayreuth (95447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die wunderbare Lage in Bayreuth - Moritzhöfen haben Sie citynahes Wohnen und gleichzeitig die Natur und Erholung am Röhrensee.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle sind bequem in
5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß und zur Naherholung am Röhrensee sind es ca. 5 Gehminuten.
Einfach eine sehr gute Lage!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.525,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
485 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.525,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.381 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Harald MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hvzw52
Referenznummer: 1/20/040-472/010669
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Harald Müller
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen