Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €1.350 €/m²

Finanzierung ab 567 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

427 m²Grundstück

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Werbeln, Wadgassen (66787)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in den 1950-1960er Jahren und zuletzt 2010 saniert, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Die Massivbauweise und die rund 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² schaffen eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach Ihren Wünschen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die viel Potenzial für moderne Küchenkonzepte bietet. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die 17 m² große Terrasse mit einem idyllischen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich für eine Modernisierung anbietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen zur Neugestaltung einbringen und ein Wohlfühlambiente schaffen. Die vorhandenen Räume bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - sei es als privater Rückzugsort oder zur Vermietung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien und lässt Raum für kreative Gartengestaltung. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.

Um Ihnen bereits jetzt Inspirationen zu geben, haben wir einen 3D-Grundriss erstellt und die Zimmer visualisieren lassen. Diese Visualisierungen zeigen Ihnen, wie das Haus nach einer möglichen Modernisierung aussehen könnte. Da das Haus momentan noch leergeräumt wird, folgen aktuelle Fotos in Kürze.

Einziehen und Wohlfühlen kann hier schon bald beginnen! Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, freundlicher Nachbarschaft. Wenn diese attraktive Immobilie Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden soll, freue ich mich Sie persönlich kennen zu lernen. Verpassen Sie diese unfassbare Gelegenheit nicht und rufen Sie an unter der 015738754510.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.325, Distanz zur Autobahn: 2.6