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Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück Münkeboe Südbrookmerland / Münkeboe 26624
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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.744 €/m²
Finanzierung ab 1156 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
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Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Blick in schöner Lage von Münkeboe

Willkommen in diesem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Errichtet im Jahr 1968 und erweitert circa 1979, ist das Haus umgeben von einem großzügigen Grundstück von 932 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Zuhause verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können. Die beiden Badezimmer bieten den Komfort, den Sie sich wünschen, und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einladendes Ambiente.

Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die ruhige Lage mit einer herrlichen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne Privatsphäre und Erholung garantiert. Ob als Einfamilienhaus oder für zwei separate Wohneinheiten - die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Das Haus bietet zudem zahlreiche Modernisierungen: Das Dach des Wintergartens sowie das Garagendach wurden neu eingedeckt, die Elektrik ist teilweise erneuert, und die Verteilung ist sowohl im oberen als auch im unteren Bereich neu. Das Carport-Dach wurde 2022 erneuert, und die obere Einheit erhielt 2019 neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten. Die Küche wurde ebenfalls neu gestaltet.

Fotos von der oberen Wohnung liegen vor und werden auf Anfrage gerne verschickt.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein - ideal für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnobjekt, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Münkeboe, Südbrookmerland / Münkeboe (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Münkeboe, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Münkeboe eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Aktivitäten.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist Münkeboe ein echtes Paradies. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannende Stunden im Grünen genießen. Die unverbaubare Sicht hinter dem Haus sorgt dafür, dass Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die nächstgelegenen Städte und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem auch weiter entfernte Ziele zu erreichen.

Münkeboe vereint ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten und ist damit der ideale Ort für Familien und Ruhesuchende, die ein Zuhause in einer harmonischen Umgebung suchen. Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde und genießen Sie die Lebensqualität, die Münkeboe zu bieten hat!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.743,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.743,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
651 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.126 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Referenznummer: 24-399-10
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