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Grundstück zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 3.229 m²<br/>Grundstück Schweinfurter Straße 1 Aidhausen Aidhausen 97491

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
185000 €48 €/m²
3.229 m²Grundstück

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bauland ohne Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schweinfurter Straße 1, Aidhausen, Aidhausen (97491)
Das Grundstück liegt idyllisch mitten in der Ortslage von Aidhausen und eignet sich perfekt als großzügiges Grundstück zur Einzelnutzung (z.B. auch zur Pferdehaltung) oder für eine Bebauung mit Einfamilienwohnhäusern.

In unmittelbaren Nähe (circa 4 Kilometer) bietet der Ellertshäuser See als größter See Unterfrankens optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz laden zu Ausflügen in die nahe gelegenen Haßberge und das Schweinfurter Oberland ein. Die kreisfreie Stadt Schweinfurt ist mit dem Auto in circa 20 Minuten oder mit dem Bus erreichbar. In nur sieben Kilometer Entfernung ist die Stadt Hofheim belegen, in der vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arzte etc. sowie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft zu finden sind.

Im Ort selbst befinden sich eine Metzgerei und ein Dorfladen sowie eine Hausarztpraxis und eine Außenstelle der Grundschule Hofheim.

Preise

Kaufpreis
185000 €
48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Bauplätze (mit Wohnhaus) Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr schön gelegenes Grundstück, das derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigen Wohnhaus (Baujahr 1963), einem Stallgebäude (Fachwerkgebäude) und einer Scheune bebaut ist.

Zum Verkauf stehen - je nach Interessentenwunsch- entweder das Gesamtgrundstück oder einzelne Bauplätze, die als Teilflächen noch vermessen werden müssen.

Das Gesamtgrundstück kann dabei in (bis zu) vier Grundstücke parzelliert werden: eine Parzelle mit dem Wohnhaus samt Nebengelass und (bis zu) drei Bauplatzgrundstücke. Bei Größe und Zuschnitt der einzelnen Grundstücke, insbesondere der Bauplätze, können die individuellen Wünsche der Käufer berücksichtigt werden. Die im Lageplan eingezeichnete Aufteilung stellt somit nur einen Vorschlag dar und kann bei Bedarf angepasst werden. So wäre beispielsweise eine Aufteilung in nur zwei Grundstücke (ein Wohnhausgrundstück und ein großer Bauplatz) oder in drei Grundstücke (ein Wohnhausgrundstück und zwei Bauplätze) denkbar.

Der Grundstückspreis für Grund und Boden beträgt 48 €/qm.

Das Wohngebäude selbst verfügt über einen Keller, Erd- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt circa 110 qm. Das Haus befindet sich im bauzeitlichen Zustand und muss grundlegend renoviert und saniert werden. Es verfügt derzeit über keine sanitären Einrichtungen und keine Heizungsanlage (Beheizung über Holzöfen). Ein Anbau bzw. eine Erweiterung etc. dürfte problemlos möglich sein. Beim ehemaligen Stallgebäude handelt es sich um einen kleinen und reizvollen Fachwerkbau. Der Stall eignet sich zur Nutzung als Einstellplatz für Pferde etc. oder als Lager/Werkstatt. Unmittelbar neben dem Stall ist eine Scheune/Holzlager angebaut.


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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hemy5b
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